橫瀝新四678藝時代：“無中生有”的網紅村

編者按：

鄉村振興，產業是支撐，群眾是基礎，依託什麼優勢、發展什麼產業、打造什麼定位，主要看“帶頭人”。近年來，圍繞“五級書記抓鄉村振興”總要求，橫瀝鎮堅持高站位統籌、高質量謀劃、專案化實施、全域式推進，舉全鎮之力推動鄉村振興工作取得實效。

作為基層工作“頭雁”，村（社群）一把手在推進鄉村振興工作中發揮的作用至關重要。他們透過不斷探索和嘗試，群策群力推出了多種創新實踐，不斷激發基層對鄉村振興工作的主動性、積極性，在莞邑大地謀劃建設了一批批美麗特色精品村，有力助推打造鄉村振興的“橫瀝探索”。

橫瀝鎮北環路與金牛路相交處，有一處紅藍相間的門樓特別顯眼。從門樓拐入一條不知名的巷道，一路瀝青路面，兩邊是建於七八十年代的建築，略顯老舊。行至盡頭，豁然開朗，左右牆面上，唯我檸檬茶、超級瑪麗、魂鬥羅、飛人喬丹的彩繪，總能讓人眼前一亮。這裡是橫瀝新四油炸村“678藝時代”專案所在地。

有別於一般的舊村改造，新四油榨村這個從2020年底開始“動工”的鄉村振興專案，從無到有，硬是將一個沒有歷史文物、缺少名人故事、閒置率達九成的普通小舊村，初步打造成了一個每日吸引近萬人、超八成是年輕人來打卡的“網紅地”。

從無到有，舊村激發新活力

新四村位於東莞東部橫瀝鎮的東北面，由油榨村、小田頭、小坑尾、黃塘四條自然村組成，戶籍人口2366人，外來人口接近30000人，2020年村組兩級總收入4010。9萬元。

如今，每逢傍晚，油榨村內人流如織，而在去年的這個時候，這裡還是空置率近90%的舊村。

“油榨村專案可以說籌謀已久。因為新四村歷史資源匱乏，村內幾乎沒有歷史文物和名人典故，文化底蘊相對薄弱。”新四村黨委書記周學倫直言，鄉村振興要留住鄉愁、留住記憶，更要有產業的支撐。如何在資源匱乏的鄉村打造創意產業、激發舊村活力，是多年困擾發展方向的問題。

自2014年當選村黨委書記以來，周學倫圍繞美麗鄉村建設多次組織幹部群眾座談交流，積極動員村民組建“專案創始團隊”，並前往深圳、順德等地區調研，最終決定以油榨村為試點，打造一個現代鄉村振興的藝術商業綜合體。“678藝時代”由此而來：20世紀六十年代的建築、七八十年代的風格、文藝創意的商業業態。

據悉，油榨村“678藝時代”專案在一開始就專門成立了“678藝時代公司”，並實行股份制。由村集體、創始人和專案運營團隊佔據公司51%股權，以便於專案的決策和運營，其餘股權則進行招股。

“這樣的優勢是既充分讓村民參與其中，提升其積極性，又可以保障運營團隊相對獨立的決策權。”周學倫坦言，該模式下村民不僅僅是房屋出租方，更成為專案的其中一分子，而運營團隊也不僅僅只是運營，團隊也有股權投入，可以避免因專案團隊“只拿錢不投入”出現半途而廢的現象。

“要讓專業的人做專業的事。”在採訪過程中，周學倫多次提到這一點，這也是“678藝時代”一直堅持“村民參股成立公司進行市場化運營”的原因。

如今，“678藝時代”已成為橫瀝乃至東莞一個特色網紅景點，高峰時期一天就有近2萬人前來“打卡”。一個“無中生有”的678藝時代，讓沉寂多年的新四油榨村，煥發生機與活力。

探索不停，留住記憶與鄉愁

正值飯點，“678藝時代”文創街區裡，小熊遊樂場迎來了短暫的平靜。

今年7月，嫁到新四油榨村的村民鄭葙庭租下了這塊過千平方米的地，做成了小朋友們喜愛的遊樂園。“一到週末，這裡可熱鬧了，最受歡迎的還是卡丁車，總是排起長龍。”鄭葙庭指了指旁邊的小型賽道說，“因為人氣，所以我們選擇了這裡，作為本村的村民，也對這個專案的未來發展充滿信心。”接下來，她還將引進更多遊樂設施，打造一個藏匿於舊村中的“兒童樂園”。

鄭葙庭是新四油榨村眾多回流年輕人中的一位。“678藝時代”“火”了，村中的年輕人們也回來了。相關負責人介紹，“藝時代一期專案有24間鋪面，其中有5檔都是本村的年輕人在經營。”“678藝時代”專案注重強化對本地年輕力量的“迴流招引”，在業態招引、運維管理等方面對本村人才都會有一定優惠。

今年30歲出頭的周美玲“B姐”也是其中一個受惠者。

午飯時分，“B姐”照例在店裡忙碌著。原本在其他地方經營茶飲攤檔的她，在村幹部的動員和自己的多次考察下，最終拿下文創街區的一間臨街鋪面，店鋪面積不大，但生意很好，招牌菜“B姐檸檬茶”在最高峰時段一天能賣四五百杯。“這裡人氣越來越好，除了給我們提供半年的免租期，還會控制同一業態的數量，避免惡性競爭，比我在其他地方開店好太多了。”周美玲說。

年輕人的加入煥發了舊村的“活力”，而潮流酷玩文化也正持續融入“678藝時代”的發展。“有文化才能留住人。”“678藝時代”創始人之一週志倫向記者介紹道：“東莞是“籃球城市”，所以我們正計劃在文創街區裡打造籃球文化一條街，接下來將引進影視與電競文化，同時完善配套的基礎設施，將這裡打造成潮流文化的聚集地，吸引更多年輕人。”

【採寫】何綺瑩 劉遠忠

【作者】 何綺瑩 劉遠忠

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端