限額刷卡，小心不要中招！

我們都知道，信用卡只能用於購物、餐飲、旅遊等日常消費，但是信用卡是否可以用來買房購車呢？

通常情況下，只要商家提供有pos機，而手上的信用卡額度又恰巧夠的話，刷卡買房購車是沒有問題的，只是目前一般的普卡和金卡都很難達到買房或者購車的額度要求。

當然，如果額度不夠又非要用信用卡買房購車，還有幾個辦法，最可靠的方法就是先把錢存入卡里，然後再刷卡，這個方法可謂是萬無一失。第二個方法就是至電銀行客服，申請臨時調額，但是臨時調額的力度也不會太大，通常是隻能提高原卡額度的80%。

但是，根據最新的規定，現在想要刷信用卡買房就有點困難了！

因為有資料顯示，全國近3000億元短期消費貸很有可能違規潛入了樓市，其中有9成流向粵、閩、蘇、滬、川、冀等6地。

於是多地銀監局開展了房地產貸款的專項檢查，其中福建省出臺《關於進一步加強房地產市場調控的八條措施》，關閉信用卡對房地產開發企業的POS刷卡埠。福建省此舉也是徹底封死了直接刷信用卡付房貸首付的這一條通道！

同時江西銀監局也下發了《關於加強個人非按揭類貸款管理防範信貸資金違規進入房地產市場的通知》。北京地區各家銀行也已經根據北京銀監局釋出的《通知》開展自查。

除了銀監局收緊監管，銀行也在做相關的政策調整。

四大行的農業銀行修改政策發出公告，規定信用卡在房地產類商戶的日累計交易金額不得超過5萬元人民幣，月累計交易金額不得超過10萬元人民幣，季度累計交易金額不得超過10萬元人民幣，年累計交易金額不得超過20萬元人民幣。

和農業銀行不同，平安銀行的要求則更為嚴格！

平安銀行要求信用卡在境內房地產類商戶進行交易時，單月人民幣交易金額不可超過3萬元，全年累計不可超過10萬元！

所以那些想用這兩家大額信用卡直接刷首付的“土豪”們，你們的美夢就此破碎了！

雖然目前只有這兩家銀行對房地產類刷卡有明確的限額規定，但是根據業內人士分析，隨著監管的收緊，其他銀行肯定也會逐漸的完善相關規章制度！

其他銀行雖然沒有限額規定，但是有其它的限制。應銀監會嚴格執行房地產調控政策，房貸差別化對待的要求。銀行不能讓信用卡本來用於消費的信貸功能轉化為購房資金流入房地產市場。

所以只

要在刷卡機終端顯示信用卡的消費用途是用於購房、購買車位等付款的，全都不能申請分期還款。

也就是說在刷卡後的還款期內，必須一次性還清貸款！所以短期內的還款壓力會突然變大很多，一旦刷卡人不能及時還款，就非常容易造成逾期，逾期後不僅要支付高昂的利息和滯納金，更要命的是還會影響到個人徵信。

所以各位在刷卡付款前一定要根據自己的經濟情況慎重考慮，千萬不要腦袋一熱盲目刷卡。