晉源區“以案說法”宣教基地率先掛牌

8月21日上午，晉源區委政法委與晉源區人民法院在古寨綠色金案小區舉行“以案說法”宣教基地掛牌儀式，這是太原市首批“以案說法”宣教基地試點之一，標誌著晉源區“楓橋經驗”推廣開啟新篇章。

據瞭解，近年來，物業管理糾紛頻發，呈現出案件數量多、訴訟標的小、對立情緒強、處理難度大等特點。此次“以案說法”宣教基地掛牌，借鑑新時代“楓橋經驗”做法，創新基層社會治理模式，建立人民法院與物業行業管理協會的訴調對接工作機制，依託行業協會優勢，整合各種社會力量，提升化解物業糾紛水平，化解矛盾於萌芽，起到積極迴應和解決群眾訴求，維護良好的社會秩序的作用。

“以案說法”宣教基地工作，將以“楓橋經驗”為模板，創新矛盾糾紛排查化解機制，建立健全物業糾紛訴前調解分流機制，對於適宜調解的物業糾紛案件，由區法院引導當事人在訴前充分發揮業主自治功能，由業主委員會先行組織業主和物業服務企業協商解決，或由人民調解組織開展調解工作，儘可能將矛盾化解在源頭；對向區法院提起訴訟的物業糾紛案件，在徵得雙方當事人同意的前提下，組織訴前或訴中調解，有效促進糾紛快速解決。

在平時工作中，將以普法釋法為依託，對物業糾紛人民調解工作由區法院進行具體業務指導與人員培訓，並透過典型案例以案釋法，向轄區居民提供常態化、專業化的普法宣教和維權服務，引導居民關注小區物管工作。晉源區法院透過督促程式、司法確認、速裁功能等方式充分發揮司法對調解的支援功能，對於調解不成的案件，及時依法審判，形成“快審、快結、快執”的處理機制。

此外，還將以溝通協調為前哨，增強調解處置實效。區法院將與小區物業行業協會共同構建溝通協調機制與重大物業糾紛預警機制，定期召開聯席會議，研究物業管理服務糾紛的特點、難點和發展趨勢，根據審判過程中發現的問題有針對性的指導物業管理糾紛調解工作，實現“調解一個，教育一批”的目標。

“宣教基地的成立是人民法院關心業主，司法為民的創新舉措，是聚焦民生、主動作為的理念延伸，是豐富內涵、和諧共建的特色手段，是對“訴前調解分流、調解司法指導、效力司法確認+簡易案件速裁”流程的不斷最佳化。透過宣教基地將進一步發揮人民調解定紛止爭、化解矛盾的作用，為業主提供更多專業化、常態化的普法宣教和法律服務，在物業公司和業主之間搭建起一條互動、暢通、公正、陽光的通道。晉源區人民法院將以共建物業糾紛訴調對接工作機制為契機，推廣新時代“楓橋經驗”，將“楓橋經驗”與深化平安晉源、法治晉源建設相結合，擔當作為，先行先試，真正實現讓人民群眾在每一個司法調解中感受到公平和正義，在法治的陽光下共享和諧幸福”晉源區人民法院院長王晉說。（楊潤德 車濤）