給店鋪選址，你做正確了嗎？

選址定生死，無論你是開什麼樣的實體店鋪，你都要會選址，否則，你會輸的很慘。根據我多年的選址經驗，我總結了八個有關選址的方法，如下：

第一，車流並不代表人流，如果你選中一個鋪子，他門前的車嘩嘩的往過走，基本上不會停留，而且車速很快，那這種鋪子你千萬不要選。

第二，商圈流量和這個門前流量是兩碼事。門口幾米之內實打實經過的，這個才是人流量，儘量不要選沒有人流動上面的店鋪。畢竟，沒有人流，連人也沒有，誰進你店鋪買東西呢？

第三，人流不等於客流，旺街也不等於旺鋪，比如說你想開一個年輕人來消費的店鋪，你把店鋪開到了廣場舞大媽跳舞的地方，或者開到了那個老社群口的菜場旁邊，客流量看上去是很大，但基本上屬於你門店的無效人流。

第四點啊，門頭窄，縱深長的這種街道店鋪不要選，原先我們一直以為設計可以改變這種門店的格局，但其實你無論室內做的多麼的華麗，你的門頭太小，消費者注意不到，最終都達不到很好的一個效果，所以我們寧願去選擇那種門頭超大的這種鋪子，這樣的鋪子能更好出設計感。

第五，門口的臺階超過三層的，我們儘可能也不要去選，因為這樣的客戶的可達性比較低。

第六，如果說一條街，基本上沒有競爭對手，那大機率這種鋪子你也不能去選，因為不是說你撿到了寶兒，說這個位置可能沒有你想開的這種店型的需求，沒有這方面的消費者，所以你選了很可能也會栽到坑裡面。

第七，寧願付一些高租金或者說一定的轉讓費去找那正而八經的旺鋪，也不要去撿便宜，去撿那些非常非常便宜的鋪子去租，這個風險也是很大的。

第八點最為重要，我們透過大量的這個線上的流量的方式去引導顧客到門店消費，這樣子也是一個很好的舉措，能降低你的前期的投入成本，也能讓更多的費者能快捷的認知。如果你能用好這一點，找到與自己品牌特別契合的完美，那一定是能化腐朽為神奇，以最低的成本打造出最火爆的門店模型。

那些經常轉讓的店鋪也不能選。

以上幾點如果你覺得對你有用的話，記得點個關注唄。如果你不會選址，就學習

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