用自己房子來養老？已有不少老人掉入陷阱，稍不注意錢房兩空

背景

眾所周知，目前我國仍然是世界上的第一人口大國，這得益於我國天然稟賦的人口優勢，在過去幾十年來，正是因為有了如此龐大的人口，我們國家才迎來了巨大的人口紅利，經濟才獲得了快速發展的機會，很多人的生活水平也得到了顯著的提高。然而，在龐大的人口帶來各種紅利的同時，我們的人口也開始呈現出新的特點，那就是人口中年紀大的人所佔據的比重正越來越大，事實上，在上世紀六七十年代，我們的出生人口是十分多的，這點從現在40-50歲的人群中就可以看出。

在這些人中，他們大多擁有多個兄弟姐妹，且這種情況基本覆蓋了大多數的家庭，凡是能夠生育的，當時其實能儘量多生了幾個孩子。再看看現在，如今一個家庭出現3-4個孩子的情況已經十分少見，很多年輕人即使結婚了，可能也只會生1個孩子，最多2個孩子，條件好一些的就另當別論。在這種情況下，就形成了一個十分明顯的現象，那就是之前嬰兒潮出生的人，現在正在慢慢步入年紀大的行列，而這就形成了一定程度上的“老齡化”現象，也正是這種現象日益明顯，使得許多不法分子有了可乘之機。

有房子能養老

眾所周知，在中國人的傳統觀念裡，有一套屬於自己的房子，才算是真正擁有一個屬於自己的生活，這點相信不論多大的年紀，基本都懂得這個道理，因而，凡是年紀大的人，即便存款並不多，但大抵是擁有一套屬於自己的房子。畢竟老人年紀大了，除了看病，在消費上已經沒有了什麼特別大的支出，平時吃喝也偏向於簡單和清淡，所有但凡有一套屬於自己的房子，再領上一定數額的退休金，基本上可以過上比較好的老年生活，這也是房子在老年生活中起定海神針作用的最直觀體現。

正因如此，一些想賺“快錢”的不法分子，就早早地把目光瞄向了這些老年人，畢竟，老年人年紀大了以後，對新鮮事物已經瞭解的比較少，同時有的老年人反應遲緩，很容易就會聽信別人的話。更為重要的人，一些老年人的孩子由於常年忙於工作，不能騰出太多的時間來陪伴太難，因而一些獨身的老年人在孤獨的情況下，難免會出門這裡看看、那邊瞧瞧，參加一些所謂的幸福活動，這樣一來，就讓一些不法分子找到了空子所鑽，而後者最終瞄上的，恰恰就是老年人養老的最大根本——房產。

騙術層出不窮，老人財房兩空

據悉，社會上就有這樣一些不法分子，他們打著老人只需要抵押自己的房子，就能源源不斷獲得收入的旗號，四處招搖撞騙，相關部門表示，這些不法分子顯著特點就是誇大背後的利潤，從而進行虛假性質的宣傳，背後真實的情況，其實是進行非法的金融活動，可以說是套路滿滿，很多老年人由於對這類宣傳沒有識別能力，往往就會輕易掉入陷阱，最終被不法分子成功套牢，等到發現的時候，可能已經完全來不及了。

事實上，正常用自己的房屋進行抵押的行為是存在的，我國曾經下發過《關於加快發展養老服務業的若干意見》，文中指出，鼓勵開展老年人住房反向抵押養老保險試點，大致意思就是老人的房子與保險掛鉤，老人在生前依然可以正常使用自己的房屋，比如滿足日常的居住需求，等到身故之後，保險公司就擁有了老人房子的處置權，再將房產變現之後，一部分錢就可以優先給保險公司，從而使保險公司之前給老人的養老保險金得以迴流，不得不說，這是一個很好的辦法，既緩解了老年人年紀大沒有收入的資金壓力，又使得房屋這類固定資產能夠得以利用起來。

正因如此，很多心眼不好的人，就把目光瞄向了這裡。不過，他們一開始並不會暴露自己的目的，會把自己扮演成一個關心老人平日起居生活的角色，在一些活動上，他們會對老人噓寒問暖，會十分熱情地叫著叔叔阿姨或者爺爺奶奶，從情感的角度先獲得老人的信任，有了信任，那麼這些人便可以進一步地向老人推銷他們口中所謂的好產品，這個過程中，也許一些精明的老人會提出很多問題，但架不住這些人軟磨硬泡，最終一部分人老年人就聽信了他們的說辭，並且把自己本該用來養老的房子抵押了出去，試圖在未來的過程中獲得更高的回報。

但實際上，一旦老人這麼做，基本落入到了這些不法分子的圈套中，一開始的時候，老人或許還能夠獲得一些可觀的收入回報，但很快的，這種回報會立刻變少甚至消失的無影無蹤，等到老人發覺的時候，會發現他們反而成為了借錢的人，並且還得償還不低的利息。甚至在一些具體的操作過程中，老人的房子也被抵押給了這些不法分子，最終，老人們很可能會面臨房子、財產兩空的結局，這對於一個步入老年生活的人來說，無疑打擊是十分巨大的。

防騙有要領，謹記這幾個要點

第一，高回報的專案一定要謹慎。我們都知道，一般來說，投資的年化率能夠達到5%已經算是不錯的了，如果再比這個更高，基本就要承擔一定的風險，而上文提到的一些不法分子，一般往往開出的回報條件會比5%高的多，也就是用許諾的方式承諾高利潤，試圖以此來把老人拉下水，遇到這種情況就一定要警惕，但凡是與實際的回報率不太相符的，都可能蘊藏著巨大風險，這一點不僅年輕人要了解和掌握，還要多和身邊的老人講解，幫助他們樹立一個很好的風險意識，從而不給不法分子以空子可鑽。

第二，謹防陌生人過分的熱情。我們都知道，一般來說是沒有沒來由的熱情的，如果一個陌生人對你分外熱情，那可能就需要提起一點警惕之心，比如一些不法分子就喜歡給老人噓寒問暖，從心理上先攻破老人的防線，繼而提出一些相關的養老方面的方案，口口聲聲說是為了老人好，其實是看中了老人的錢袋子，所以在這種情況下，老人一定要對過分熱情的人留個心眼。當然這種情況也不能光老人自己注意，老人身邊的年輕人，諸如老人自己的兒孫，平日裡應該加強對老人的關心，不要只顧著忙於工作，還更應該多抽出時間來陪陪老人。

第三，保護好自己的個人情況以及資訊。眾所周知，如今我們已經迎來了資訊化的時代，在各類資訊基礎設施越來越發達的情況下，未來我們的生活將更多地與“智慧化”緊密地聯絡在一起，在這種時候，很多應用軟體往往就會提出索取使用者資訊的需求，此外，在一些線下場景中，很多商戶也要求參與活動的消費者填寫自己的資訊，因而面對這種情況，尤其是警惕意識不高的老年人更應該保護好自己的資訊不被洩露，否則一旦被不法分子盯上，往往會落入其精心編造的圈套。

從根本上杜絕，還得各方共同努力

其實說了這麼多，要想從根本上解決老年人容易受騙的問題，還是應該把關注點放到老年人的生活上，隨著我國老齡人口的不斷增多，老年人的數量正逐漸增多，而他們的生活是否被安排妥當，其實就決定了類似的騙局是否會頻繁發生。試想，如果老年人有自己豐富的精神生活，有膝下兒女成群，闔家歡樂，那麼一般來說其是不容易上當的，最起碼身邊多了年輕人的陪伴，對社會上的一些事情有一定的鑑別力，不至於聽風就是雨。

再者，老年人雖然年齡變大，其實也可以慢慢豐富自己的生活，比如平時多多參加文體活動，出門旅遊，寫寫字、養養花，都能在一定程度上讓自己的精神世界得以豐富，而社群也應該定期對老年人進行探訪，解決他們的實際生活問題，從而營造和諧美好的生活氛圍。

比如，有些老年人退休之後，厭倦了城市的喧囂，選擇在離家幾十公里外的小村長找一片土地，過起了養花養菜的田園生活，儘管平日裡的耕作勞動對於坐慣了辦公室的人來說略顯辛苦，但看著自己種植的瓜果每天茁壯成長，想必是一件非常有成就感的事情。並且，脫離了城市的飲食供應鏈侯，在鄉村生活的老年人得以有機會親口品嚐到自己種植的蔬菜瓜果，這顯然是很多人都難以獲得的美好體驗。就像老人的孩子所說的，如今的耕種已經不算是勞動，而更多是一種追求田園生活的體驗和情懷。

結語

總之，隨著老年人數量的逐步增多，未來如何養老，如何給老年人以更多的關懷，將成為社會各界必須要關注到的問題，畢竟“老有所養”是每個人年老之後所向往的內心需求，如果能夠把老年人照顧得當，相信一些不必要的麻煩就不會憑空出現。反之，則很有可能給一些不法分子以可乘之機，畢竟老年人多意味著其背後是巨大的消費群體，會被一些別有用心的人盯上也是有可能的事情。

而目前大家比較談的多的幾種老年方式，第一種是進入養老院，這種情況一般需要支付給養老院一定的服務費，且需要養老服務機構有著完善的流程，能夠對老人照顧得當，使他們的子女免去很多煩憂，同時周圍都是同齡人，老年人們也有很多共同的話題可以談。第二種就是針對一些老伴兒已經去世的，可以在情感生活上繼續尋找年齡相仿的另一半，這樣一來雙方不僅能夠得到心理上的慰藉，在生活上也能相互照應，可以說也是一種不錯的方式。第三種就是老年人在身體條件允許的情況下，可以多多拓展一些個人的愛好，上面我們說了一些常見的個人愛好，還有一些老年人在退休之後會選擇周遊全國乃至世界，其中就有人感嘆到，走的地方越多越覺得我們的中華大地地大物博，相信見識了更多地方的風土人情和生活方式，老人的情志也得以開啟，生活也會更積極向上。