瀋陽和平：解放思想促成城市更新專案可複製經驗“第一單”

正在高質量推進的和平區太原街地區城市更新專案，傳來好訊息。記者12月11日獲悉，住房和城鄉建設部日前印發《實施城市更新行動可複製經驗做法清單（第一批）》，和平區太原街地區城市更新專案作為瀋陽市城市更新35個核心板塊唯一專案，被收錄其中。和平區在該專案上探索跨專案統籌運作模式，形成可複製經驗“第一單”。

在太原街地區城市更新專案上，和平區充分解放思想、創新突破，建立政府引導、市場運作、公眾參與的可持續實施模式，引入市場主體進行開發運營，透過協議搬遷、先租後出讓、帶產業條件出讓等多種方式，統籌推進多個地塊、多個專案之間的跨專案運作，實現整體收益平衡。

太原街地區城市更新專案創新資金運轉形式，以國家開發銀行2。53億元政策性貸款作為專案資本金，撬動獲批工商銀行20億元城市更新專案貸款，突破性實現東北銀行業首批城市更新專案放款。在資金保障下，全市率先實現中山路、中華路、太原街步行街三條街路（一期）施工許可證的辦理，開啟施工建設。

目前，太原街地區城市更新專案街路建設、老舊小區更新改造星級提升工程都在緊張有序進行中。瀋陽市第一百貨商店庭院正在進行單點專項更新，重塑庭院價值，建設城市風景、人文、時尚新地標。街區內文物及歷史建築保護方案的招投標工作已經結束，設計方案初步形成，已經開始冬季施工建設。另外，太原街地區城市更新專案的數字化改造工作也在高效推進，其中智慧交通引導系統已完成招標並啟動合作運營。

和平區相關負責人介紹，該區正按照年初確定的太原街核心發展板塊城市更新規劃設計方案，大力實施產業振興、民生保障、人文魅力彰顯、生態最佳化、韌性智慧支撐“五大行動”，全方位、系統化穩步推進太原街地區城市有機更新，進一步改善城市環境品質、完善城市功能佈局、釋放產業發展空間，爭取早日交出城市更新和平答卷。

本文來源於《瀋陽日報》原標題《和平區太原街地區城市更新 跨專案統籌運作 形成可複製經驗“第一單”》