物業費包含哪些服務？可以不交物業費嗎？

物業費是入住小區之後必不可少的一筆費用，很多小區都是按季度或者是一整年來收取物業費的，這樣算下來，一年的物業費也是一筆不小的開支，通常購房者在買房之前都會事先估算一下這筆費用，交了物業費，業主也能享受到相應的物業服務，今天小編就來講講，物業費包含哪些服務呢？物業費可以不交嗎？

物業費包含哪些服務？

1、治安管理

小區的治安是由物業公司負責的，物業公司要負責小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建築及其裝置設施的安全管理。比如說在小區的大門處設定門衛管理出入小區的人，在小區內安排定時巡邏的保安並安放監控裝置等、同時制定出完善的安全制度並落實。

2、車輛管理

物業公司不僅要對出入小區的人員進行管理，還要對出入小區的車輛進行管理，現在停車也是一個比較大的難題，如果你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。另外房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務範圍之內。

3、公共設施管理

一個小區的正常執行離不開公共基礎設施的支撐，像通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍之內。但這些裝置不可能永遠都是正常執行的，一旦出現問題還是需要有專業的人員的解決，所以需要物業公司保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護。

4、其他生活服務

有的小區物業服務更周到，除了一般物業公司會提供的服務之外，還提供了送小孩去託兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務。

可以不交物業費嗎？

業主不可以隨意拒交物業費，對於不肯繳納欠費的業主，物業公司可透過司法途徑解決。如果一個小區很大一部分業主長時間都不交物業費的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為避免其他業主效仿，法律也會偏向物業公司，起訴的結果就是補齊物業費，並且還會對業主產生不良的影響。

當然也不是物業公司讓交多少費用，業主就必須要交多少費用的，物業費的收取時間是從業主接房之後開始計算的，業主接房的時候發現房屋存在問題，不符合房屋交付的條件，這時候業主也是不需要交物業費的。另外如果物業違反合同約定或相關規定，擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重複收費，對於這部分費用，業主也是可以拒交的。

以上就是關於物業費包括哪些服務以及是否可以不交物業費的介紹了，物業和我們的生活息息相關，在我們生活中，業主和物業公司常常都處於一個敵對的狀態，一旦雙方出現糾紛，業主就會選擇以拒交物業費的形式來和物業對抗，其實這是一種錯誤的做法，業主千萬不要隨意拒交物業費。