長沙自建房整治進行時：“涉外一條街”將化身“三創”小鎮

6月17日，長沙，昔日湖南涉外經濟學院旁熱鬧非凡的“涉外一條街”，已成一片散落著磚瓦碎片的空地。等待它的將是重生。

記者從長沙高新區瞭解到，自5月開展自建房安全整治“百日攻堅”專項行動以來，該片區已有60戶C、D級危房被拆除。

將打造面向大學生的“三創”小鎮

“涉外一條街”緊鄰湖南涉外經濟學院、湖南第一師範學院，約佔地270畝。這裡的房屋以磚混結構為主，多建設於1997年至2005年間。由於房屋建設標準低，且房主陸續違規加層、擴建，這片自建房區域已逐漸發展成一個低品質、高風險的城中村。這裡是本地居民的“情感歸宿”，是自發形成的“商業寶地”，但也是園區街道的“品質窪地”和安全隱患的“問題雷區”。

據長沙高新區麓谷街道黨工委書記吳存奎介紹，該片區共有84棟自建房，經專業安全檢測鑑定被評判為C、D級危房，而這些自建房又涉及到107戶房主和383家經營戶。

“D級危房是危險級別最高的，無法保障居住安全；C級危房，也不允許進行經營生產。因此，我們將整體拆除84棟房屋，重建這片區域。”吳存奎告訴記者，從5月開展自建房安全整治專項行動以來，已經拆除了60戶危房了。工作人員加班加點，只為拿出切實可行的方案，與房主和經營戶就危房拆除事宜達成一致。

“經過這段時間的協調工作，房主和經營戶們都非常配合這次自建房整治行動。這實際上是有賬可算的。”吳存奎說，“一是目前這些危房確實存在安全隱患，已不符合開展經營的條件了，重建品質更高的新房等於是延長房屋壽命；二是在這次專項行動的指導下，我們將為房主和商戶們在產權辦證、金融貸款、就業推薦等方面提供一系列紓困政策。”

據瞭解，長沙高新區正在對該片區重新進行規劃設計，對路面、管網等公共設施進行改造升級，力爭重建一個能夠為大學生創新、創業、創優提供服務的“三創”小鎮。

房主：主動申請危房拆除

雷小三，原是麓谷街道東塘社群的一棟房屋的戶主。直至拆除前，樓棟幾乎全分租給了經營餐飲或休閒娛樂業的商戶。

“這一次專業機構來鑑定，我這棟房屋是D級危房，於是主動聯絡了街道申請拆除房屋。”雷小三告訴記者，街道辦為他重新規劃了房屋設計，將先把危房拆除，再在原址重建一棟4層的房屋。

但是房屋後續的重建及裝修工程，還需要準備一大筆的費用。問及此，雷小三表示，前幾天，戶主們已在街道辦的協調下與銀行工作人員開了一次碰頭會。“我準備貸款一部分費用，房子建好後再透過經營慢慢還上來。”

商戶：有感情了，重建好再回去開店

在東塘社群文化廣場，一排紅色的帳篷吸引附近居民聚攏過來。這裡是高新區麓谷街道為停業的經營戶們搭建的臨時“攤點”。

原先在“涉外一條街”經營一家石鍋魚店的張大姐，在這裡擺起了“麻辣燙”攤。“我在那條街開店十二年了，跟房東的關係也特別好。”張大姐告訴記者，“這次行動查出來房子有安全隱患，我們自己也很擔心，但我不會走的，有感情了，準備房屋重建好後再回去開店。”

“我們從5月初開始，要求‘涉外一條街’所有門店停止營業，但是他們存在貨物堆積等困難，我們瞭解情況後，便在東塘社群文化廣場設定了51個臨時攤位，便於商戶清理庫存。”麓谷街道安全整治指揮部工作組人員告訴記者，考慮到近期長沙雨天較多，他們還在帳篷旁設立圍擋，保障雨天的貨物安全。針對服裝商戶需求，街道辦還準備了四面都有圍擋的帳篷，搭起“簡易”試衣間。

瀟湘晨報記者曾羽璇

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