浙江：男子喜歡養雞種菜，租下有大露臺的房子後，隔壁房東不讓用

浙江：為了能養雞種菜，男子租大露臺的房子，隔壁房東不讓他用

導讀

挺多居住在城市裡的人，都很嚮往在農村的生活，想要種菜養殖體驗一下，不過城市裡是挺難體驗到的，種菜養殖的地方挺少的，基本都要侵佔到公共區域，其餘的業主都不會同意的，要是屋內有個很大的露臺，基本上也是搞不了養殖。

比如養些雞鴨之類的，那味道是挺嗆人的，隔壁鄰居肯定不會同意，除非是獨棟的別墅，不然分分鐘就被投訴，在浙江杭州就有位男子喜歡養雞種菜，為此還租了個有大露臺的房子，結果隔壁的房東不讓他用露臺，我們一起來看看。

事情是這樣的，在浙江杭州工作的李先生，他有個比較特別的愛好，喜歡種種菜養養雞，為了能實現自己的愛好，他就去找了中介要租房，要求也是特別的簡單，希望陽光通透有個大露臺，中介也給他找到了對應的房子，外面有個特別大的露臺。

當時李先生是和中介說了，自己喜歡種點花花草草，沒和中介說要養雞種菜，在中介帶他來檢視房子時，這套房子外的露臺是沒隔斷的，只是有堵牆沒有關門，那邊的露臺應該是隔壁301的，中介和他說301沒有住人，露臺可以讓李先生使用。

下圖就是出租房外的露臺，那堵牆算是簡單的隔斷，這套房子是花3200元租下的，位置在杭州上城區風林公寓，邊上種菜的地方是原本就有的，只是長期沒有人打理長著雜草，在李先生搬過來住後，他就處理掉了雜草，還花了上千元做改造要種菜。

然而在處理得差不多的時候，隔壁的房東就找上門，跟他說那個露臺不能用，這是屬於301的露臺，要是被他種菜以後，301就不好出租出去，無奈李先生也只能放棄種菜的想法，他認為是中介方面的過錯，說好隔壁露臺也能用，如今不讓用中介要負責。

李先生的訴求也很簡單，要求中介按照違約條款走，賠償他2個月房租當違約金，在接到李先生的反映後，11月1號記者也和他找到了中介，那位簽訂合同的中介小薛承認有說過能用，但是也就僅限於種點花花草草，而不是種菜還在上面養雞。

實際中介管家小胡也出面

做了

說明，主要還是租客亂來導致的，當時他是在露臺上養雞還種菜，在露臺上也丟了一堆的垃圾，比如快遞盒子、生活垃圾等等，那位房東過來看到後，那是火冒三丈就要吵起來了，所以才不讓他使用露臺的。

對此李先生也承認養雞是有點過分了，在房東提出了要求後，他已經把雞給處理掉了，至於露臺上的垃圾也是有的，只是在處理雜物時，他還沒來得及收拾掉，後續肯定也是會收拾乾淨的，但是不讓他使用露臺的話，他租賃房子也沒多大用處。

畢竟租賃房子就是為了滿足自己的愛好，在房東不讓使用露臺後，他已經有11天時間都沒有來住過，他認為是中介說話不算話，也沒有找房東核實清楚，所以不能養雞種菜是中介的過錯，要求中介賠償2個月的房租當違約金。

目前中介給出的解決辦法是無責解約，不過李先生不同意，要是中介賠2個月違約金，雙方沒有協商成功，李先生表示會去法院起訴的。

小結

整件事情看下來，還是租客的過錯多一些，前期租房就應該說清楚，自己是租來種菜養雞的，而不是避輕就重說是種點花花草草，這跟種菜養雞的性質是相差挺多的，要是真的種點正經的花花草草，相信房東也不至於這麼生氣不讓他用露臺。

不過真提出是種菜養雞的話，在杭州根本就租不到房子，種菜的愛好還能說得過去，只要周邊鄰居不投訴，基本都能得到滿足的，要是想要在城市裡養雞，就算房東不提出反對意見，百分百也是會被其餘鄰居投訴的，到時城管一來就得清理掉。

如果真的特別喜歡養雞種菜，建議還是到郊區去租房，頂多就是來回麻煩一些，不過都有條件特意去租房了，想必也是挺有閒暇時間的，來回開車過去就好了，也就耽擱到一兩個小時的時間，大家對此怎麼看？