淮安區地王定案名碧桂園·楚州府！規劃打造20棟高階住宅！

近日，淮安人的朋友圈都被碧桂園紅小北地塊徵名活動刷屏了，就在昨天，專案名終於出爐。

同時

碧桂園·楚州府

專案方案批前公示也在淮安自然資源和規劃局網站上出現，公示資訊如下：

碧桂園·楚州府專案由

水利和碧桂園

聯合開發，在10月20日的土拍中，紅小北地塊被碧桂園以

5289元/㎡

的高價拍得，這幅地塊成為淮安區最新地王。從拿地到專案公示，僅僅一個月，淮安樓市專案面世的速度在不斷提升。

碧桂園·楚州府位於淮安區藏軍洞路南側、沈坤路東側，該專案用地性質為居住用地，

總用地面積為60302㎡，總建築面積為200303.94㎡，計容建築面積為150755㎡,容積率為2.5，建築密度為21.50%，綠地率為35.01%。

專案平面圖

根據公示方案，專案規劃了20棟住宅還有一些基礎生活設施，住宅包含6層、8層洋房、18層和26層高層等產品。

專案效果圖

同時，淮安區的另一專案：

國聯河西公園社群（原河著專案）

方案批前公示出爐。

國聯河西公園社群位於淮安區前進路東側、井神路北側。

該專案用地性質為居住用地，總用地面積為71764平方米，總建築面積為267727.16平方米，計容建築面積為205545.80平方米,容積率為2.86，建築密度為19.70%，綠地率為37%。

專案平面圖

根據公示方案，專案規劃了18棟住宅共計1858套房源，住宅包含24層、25層、26層的高層產品，除此之外還規劃了一些社群生活基礎配套。

專案效果圖

國聯河西公園社群旁就是在建中的新安小學西校區和楚州實驗中學。專案靠近裡運河和釣魚臺公園，景觀資源比較豐富。

近年來，淮安區的新專案陸續啟動，品牌房企紛紛入駐。隨著高鐵、產業園等諸多利好不斷落地，周邊配套不斷最佳化升級，碧桂園·楚州府所在的淮安區新區和國聯河西公園社群所在的河西片區的發展迅猛，可以說是日新月異。

目前區域內的新房房價均破萬，尤其土拍過後地價不斷重新整理，未來淮安區房價還會上漲嗎？歡迎留言討論。