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不能馬虎!簽署租房電子合同需要注意這些事項
網上租房合同怎麼籤才有效
租房籤合同,想必大家都不陌生,畢竟這是我們日常生活中很常見的事情。但說起租房時簽署一份電子合同,可能很多人就不那麼瞭解了。到底簽署租房電子合同需要注意哪些事項?今天的內容,就將為大家答疑解惑。
首先,簽署租房電子合同,是有政策依據的。
早在
2020年
,國家住建部印發的《住房和城鄉建設部關於提升房屋網籤備案服務效能的意見》中,已經鼓勵使用房屋交易電子合同,利用電子簽名等技術,實現房屋網籤備案掌上辦理、不見面辦理。
也就是說,如果你在租房時,遇到房東提出要和你簽署電子合同,可以相信對方不是隨口胡說,租房電子合同確實是國家所倡導的。
其次,簽署租房電子合同,有其不同於紙質合同之處。電子合同為線上簽署,是否具備法律效力是很多人所關心的。所以當你準備簽署一份租房電子合同時,有必要了解電子合同簽署過程的相關知識邏輯。
1、
在合同簽署全過程中,
第三方電子合同
平臺
,
如一簽通會
透過嚴格的實名認證、可靠的電子簽名、先進的第三方取時、阿里雲存證等技術手段,確保合同簽署雙方的真實身份、真實意願,達到電子合同防抵賴、防篡改的目的,從而充分
保證電子簽約全過程的法律效力
2、
簽訂電子合同取代傳統的紙質合同,將很大程度上
提高效率
,方便異地雙方的簽署,租客可提前簽約,避免中途被人截胡的情況。另外當房東與租客的簽訂條約發生變化,雙方可以隨時隨地在電子合同平臺更新電子合同並重新簽訂即可,
方便快捷,變更成本較低
。
3
,在
第三方
電子合同
平臺簽署的合同都會自動儲存在雲端,房東和租客都可以隨時檢視、下載和使用。如若遭遇合同糾紛情況,可隨時下載合同原件,
部分第三方
電子合同
平臺
(
如一簽通)
會根據使用者的不同需求,提供有
電子技術報告、公證書、司法鑑定報告以及提供法律諮詢
等服務
。
最後,當你確定租賃主所選擇的第三方電子合同商可靠、合規後,也不能忽視簽署租房電子合同過程中的一些細節,如
租房合同需載明雙方當事人的情況
、
租房合同需明確住房具體情況
、
租房合同需明確住房用途
、
租房合同需明確租賃期限
、
租房合同需明確房租金額及房租支付方式、租房合同需明確住房修繕責任
、
7、租房合同需明確住房狀況變更責任
等。
牢記以上這些注意事項,那
簽署租房電子合同
基本可以放心無憂啦。最後,如果大家正在物色合適的電子合同平臺,可以選擇一簽通進行簽署。
一簽通作為國內領先的電子合同平臺,可以為房屋租賃行業(房屋中介、個人房東、租賃平臺)提供身份認證、合同簽署、印章管理、合同管理、資料存證、司法服務等高效便捷、安全可靠的全流程電子簽約服務,解決傳統紙質合同簽署過程中身份核驗難、異地簽約不便、合同簽約流程繁瑣,效率低、合同管理難、成本高等問題,保障了合同的法律效力,為租賃雙方打造更安心的簽約環境。截至目前,一簽通已服務過華潤集團、碧桂園等世界
500強企業。
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