精裝房交房，你以為的不一定是你以為的

苦等三年，終於等到交房的那一刻，不少屋主心裡的興奮不言而喻。心裡預想的家應該是這個樣子的：

可真正開啟門的那一刻，卻是這個樣子的：

雖說之前知道精裝是沒有軟裝交付的，有一定的心理準備，但是看到眼前這些“開發商的審美”，整個人瞬間都感覺不好了。整體的搭配簡直不忍直視，這哪裡有我們年輕人的樣子？

拋開一些施工質量問題，給大家總結一下精裝房常見的幾大槽點：

1、空間佈局不合理，由於是批次化裝修的，很難滿足屋主的居住需求；

2、插座太少，不能滿足正常使用；

3、收納空間太少，沒有系統性的規劃收納；

4、廚房五金、電器配置太低；

5、沒有系統性燈光規劃；

6、地板、地磚顏色偏紅、偏黃；

7、牆面桌布、乳膠漆、背景牆顏色或者造型老氣；

8、吊頂太過複雜、壓抑；

9、踢腳線、門套線、門的顏色偏紅、偏深。

試問，誰不想擁有一個住著舒心、看著漂亮的家呢？但是為啥有些人堅持不改動呢？原因有三點：

①經濟成本上升，畢竟買的是精裝房，購房款裡其實就已經花了裝修的錢，拆改的話又得花更多的銀子；

②時間成本上升，選擇改造就意味著不能馬上入住，同時，現在的年輕人工作都很忙，也沒有多少時間精力去花在改造上面；

③也是最主要的原因：不知道從哪下手呀！

問題列出來了，你們覺得是應該“拎包入住”，還是“改頭換面”一下呢？小桐這裡就給大家一箇中肯的答案：預算充足的話，可以進行區域性硬裝+軟裝改造；預算有限的話，就直接進行軟裝改造吧！

硬裝改造

1、牆體拆改

如果戶型有明顯缺陷，存在面積浪費或者格局與居住需求衝突，那麼建議進行牆體拆改，否則，不建議拆改。畢竟，牆體拆改會牽扯到吊頂、牆面、水電隱蔽、燈位、地面的改造，牽一髮而動全身。

所以說牆面儘量要少改動，畢竟之前的桌布、地磚、乳膠漆等飾面材料因為批次不同，之後再補，會有色差，所以需要提前做好準備再改動。

2、吊頂拆改

有時候，在層高明顯不高的情況下，開發商做了大面積的吊頂，讓空間特別壓抑，建議拆掉將空間高度釋放出來。要注意的是隻拆掉那些裝飾功能的吊頂，如果原始吊頂裡有中央空調、梁等，建議保留。

還有就是需要加裝中央空調或者新風系統，廚房吊頂不耐油煙的，也可以酌情拆改。

可以將之後的吊頂改造成目前比較流行的“雙眼皮”吊頂，簡約、耐看、不藏灰，還能最大程度的保留層高。

3、背景牆拆改

如果第一印象感覺你家的背景牆特別醜，那就毫不猶豫的拆掉它吧，畢竟，整個空間的顏值就靠它撐起來的。

喜歡簡約的，可以直接做乳膠漆單色/拼色+石膏線背景牆；需要有些質感的，木飾面+金色線條+壁布背景牆、石材背景牆、仿大理石瓷磚背景牆和巖板背景牆都是不錯的選擇；需要收納的，可以考慮滿牆書架或者櫃子來做背景牆哦。

4、地面拆改

開發商鋪的地板，估計不會用質量好的，而且特別喜歡用豬肝紅的，預算充足的屋主建議可以拆掉重鋪。同樣，踢腳線一般顏色也是跟著地板走的，也換掉吧。

還有就是地磚，開發商特別喜歡那種土黃色的，砸掉再貼磚，費用有些大，建議可以直接在上面加鋪木地板。

5、門+門套拆改

那種紅色的門也許有某種魅力，可能象徵著紅紅火火、大吉大利吧；老年人特別喜歡，而開發商也是沿用至今，這個絕對不能忍。

記得不要忘記拆門套哦，因為一般門、門套、踢腳線都是同色系的，建議一起拆掉。

6、插座改造

根據使用習慣和新的空間佈局，適當的增加一些插座。像掃地機器人、吸塵器、空氣清淨機、洗碗機等電器的插座，開發商一般都不會留的，需要增加一下。

軟裝改造

1、牆面乳膠漆

大部分開發商交付的牆面都是大白牆，所以一般都會在牆面上刷一些帶顏色的乳膠漆，剛交付的牆面都沒什麼大問題，稍微打磨一下就可以刷了。

不過建議顏色要用低彩度的，不能太豔麗，而且要注意比例。比如臥室就刷個背景牆，其它地方留白或者淺灰，客餐廳也是刷一下背景牆就好。

喜歡視覺豐富一些的，也可以刷拼色牆或者在牆面上做一些石膏線，顏值也很高哦。

2、牆布

牆面是乳膠漆，質量還不錯的，可以先在牆面上刷一下基膜，基膜是貼牆布的必備材料，可以防潮防黴、增加牆布的附著力，等幹後就可以直接貼牆布了。

牆面如果有壁布的，不能直接貼，應撕掉原來的壁布，修補不小心損壞的牆面，然後再塗基膜，等幹就可以貼新的牆布了。

3、窗簾、地毯、成品傢俱、飾品

首先，需要確定一下你家的基調，這個在區域性改造前心理應該也有點譜了，都在講“輕裝修、重灌飾”，可見這一步還是蠻關鍵的，就像給人化妝是一個道理。

其次，就是要注重色彩的搭配，要看你家的牆面、地面的硬裝色彩綜合著來考慮。大面上可以使用近似色的搭配法則，區域性可以使用撞色和點綴色，絕對會錦上添花。

最後，給大家推薦一些高階色：自然溫馨的木色、高階灰、灰綠色/墨綠色、灰藍色、藕粉色&髒粉色。

4、燈光

燈光改造同樣是非常重要的一環，它已經不僅僅是照明的作用了，還具有裝飾空間、營造氛圍和輔助生活的作用。

像那種大水晶燈可以毫不猶豫的換掉，選擇一些造型簡約一些、精緻一些的。多增加一些筒燈、射燈和燈帶，把光打在需要照亮的地方，增加室內的層次感，整體空間會有一個質的轉變。

5、定製櫃

精裝交付一般收納規劃做的都不是很精細，有些甚至連衣櫃都沒有，所以需要拓展一下收納空間。比如衣櫃、書櫃、洗衣櫃、雜物櫃、餐邊櫃等，但是定製櫃需要提前根據居住人口和空間原始情況綜合來考慮，做好規劃才行。

如果說，交付標準裡的櫃子沒有使用問題的話，只是覺得醜，那考慮考慮換一下櫃門就行，櫃體內部平時也看不到，只要板材質量沒問題就可以了。

6、防盜門

豬肝紅的防盜門目前真的是全國統一標配，妥妥的拉低顏值，必須要改造一下。推薦網紅神器毛氈，操作簡單，效果也很好哦。

7、綠植

給空間增加一些綠植，瞬間讓你家活力滿滿，估計大家都是非常喜歡的。給你們推薦一些：馬醉木、橡皮樹、天堂鳥、琴葉榕、龜背竹、量天尺。

以上就是精裝房的改造要點，大家如果也有精裝房改造的經歷，歡迎留言分享一下哦~