汕頭南濱樓盤旺勢是否能長久？

近10多年來，炒地炒房的烈火已燃遍全國各地，炒房賣地作為各地GDP值的主要資源，汕頭也不例外，緊跟其後，炒房氣勢更是熱火朝天，在市區的

東部和東海岸的房產開發熱潮中，位於與汕頭市區隔海相望的南岸海邊也不甘落後，各家房地產開發商也紛紛進駐南濱搶佔地盤，開發建設樓盤。近年

來有很多市民不時提問：南濱路的樓盤是否適合居住？是否有風水地氣？對於這些問題的答案，我們還需從風水學的角度和南濱的實際地理位置來論

說…

南濱（達濠）的風水龍脈吉凶

汕頭市南濱路與市區隔海相望，屬於汕頭市的南區，但如果從風水論來說，南濱路的地理風水卻不在汕頭市區風水格局的整體範圍內，本人在《

從

汕頭東海岸的掘起以風水論看汕頭的房市及汕頭未來的經濟發展前途

》、《

汕頭市老城區的地理風水論說與經濟興衰的關係

》，的兩篇文章中，已經論

述過汕頭市區風水的龍脈來源與依據。對於汕頭市區的龍脈來源就不再作重複的論述。只以南濱路的龍脈來源論述南濱的風水…

談到南濱路的風水，不得不論到汕頭濠江區達濠的地理風水，以地理結構而論，南濱路屬達濠風水地理結構的一部分，而達濠的地理來源卻是由粵東龍

脈的大南山山脈以練江為伴隨，途經普寧、潮南、潮陽入濠江區的達濠、河浦聚結而形成雙峰雌雄乳穴，達濠山脈穴體肥潤而精華內隱影喻為雌穴，比

臨海岸，水源充足，地氣秀美肥沃，故多出富豪商賈，河浦山脈穴地山勢尖峭貧瘠，兇石顯露影喻雄性乳穴，故在經濟發展上相對比較滯後，且多出兇

頑地痞之人。汕頭市區風水地理源於武夷山脈，龍走潮汕的北巒山脈由東向西延伸至汕頭老市區之位終止結穴而成，而達濠的地理風水卻是源於大南山

山脈，由西向東延伸至濠江地方終止結穴而成。所以以風水論而言：達濠的風水與汕頭市區的風水不能混為一體。南濱位於達濠穴脈的礐石山北面臨海

的邊緣，而礐石山是達濠的風水龍脈的依託，山體東北面邊緣並非結穴之地，無地氣，穴氣可取，山旁邊的零星凹地窄小難成氣侯，南面依山、面朝北

海，不是聚氣的穴地，又受面前北方凶氣的夾擊，所以不是風水靈氣的吉地，樓盤不僅無法從龍脈的汕體中吸收風水的靈氣，反之樓氣和入住的人氣有

可能相反的被山體氣場所吸附而傷損自身元氣。不相信的話可以從那些已訂定購過南濱樓盤的業主們，大部分在定購後自身或家人的運勢，可能已不如

從前順心旺盛了，如有此種跡象的入住後這種退財退運的現象會更加明顯應驗。

以地理位置實際觀點看南濱樓盤的缺點

我們來以南濱路樓盤的地理位置論證一下實際用途的缺點，第一；位置的不佳，如果生活工作都在市區的人購買南濱樓盤居住，必然會在時間和金

錢上的消耗要比市區的樓高得多，那怕是海底隧道的建成通車，也同樣要多繞很多的路。第二；生活配套設施的無法完善，即市場、學校、醫院。因為

南濱的樓盤都是建設在山旁比較窄小的各處空凹地，人員分散不集中，無法配置建設大型的肉菜市場，只有小市場，小市場銷量少，經營和人員成本就

高，所以物價隨之也高，日常生活永遠要比別此高得多。因為樓盤分散人員不集中，加上地理條件的限制、後續無法建設配置學校，學生上學不方便，

教育問題也就無法保障。醫院配套缺失，人員的就醫極度不方便，所以的人員的醫療、健康、與生命無法得到保障，第三；生活環境的不利，南濱樓盤

雖然是依山臨海，但依的是南面的山，夏季炎熱氣候的涼爽南風被山體阻隔而空氣不流通、使之酷熱難耐。面前臨北面的海，冬天北風凜冽刺骨，寒風

侵襲而冷徹心肺，不管是給人的心理還是健康都會造成威脅。退一步說夏熱開空調，冬冷開熱氣雖能臨時解決冷熱問題，但那也是一個長期的資源浪費

和經濟的損耗…

南濱的樓盤不適宜長遠居住，稍可短期休閒度假，但南濱的地理環境條件和樓盤的格局規劃又值不到休閒度假的條件。以本人看法：長期居住選擇

南濱樓盤，是個錯誤的舉措！！！