青年夢想家│人才公寓引網友熱議：青年友好型鄭州一定會越來越好！

大河網訊（政務記者 趙檬）3月23日，大河網釋出《叮咚！擁有24小時管家的鄭州市青年人才公寓已上線》的報道——3月22日起，鄭州市青年人才公寓沁河苑專案網上申請正式啟動，記者實地探訪了該專案。報道發出後，引發了網友的關注和熱議，全網閱讀量超過236萬人次，一度衝上同城熱搜榜前三名。

青年人才公寓在集聚人才方面發揮著積極作用。網友@大王鼻子在微博留言說：“是人才都來申請吧！”歡迎全國各地的青年人才匯聚鄭州，在這裡走出新的天地。網友@片刻永恆Lainey留言：“青年友好型鄭州，一定會越來越好！”網友愛甜蜜ASH說：“鄭州歡迎你們！‘鄭’青春，‘鄭’年輕，‘鄭’有為！”他們的話不僅體現了來鄭發展青年人才積極向上的精神面貌，也表達了鄭州這座城市伸開臂膀，擁抱來豫創業、安家的青年人才的無限熱情！除此之外，很多省外網友也紛紛點贊，網友@河北報哥說：“石家莊什麼時候也能擁有？”網友@sevebasia認為，這表現了河南吸引人才的決心，好政策能夠留住人才，必須點贊！

除了點贊，更多的網友諮詢青年人才公寓的申請要求及途徑。大河網記者收集了網友最關心的幾個問題，再次聯絡到專案方進行權威解答。

問：哪些人可以申請人才公寓？

答：申請人才公寓需同時滿足以下條件：

1。申請人須為享受鄭州市人才計劃支援的 C、D 類高層次人才、青年人才，其中，青年人才須列入市人社局青年人才庫，即已領取鄭州市青年人才生活補貼。

2。申請人及其家庭成員（配偶、未成年子女，下同）在鄭州市行政區域內無自有房產，且未享受保障性住房的實物或貨幣化補貼保障，未承租公有住房和其他層級人才公寓。

3。申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關規定而被納入不良記錄。

問：人才公寓申報途徑及配租流程是什麼？怎麼確定配租人選？

答：人才公寓配租工作全程在線上進行，分為配租、稽核、公示、選房和入住五個程式。具體如下：

申請人透過“鄭好辦”App或市房屋租賃平臺進行實名註冊，系統根據部門共享資訊自動生成《鄭州市人才公寓租賃申請表》，申請人無需手動填寫，且資訊無法更改。如有資訊未能透過共享資訊自動生成，申請人可選擇在表格下補充資訊欄上傳相關補充材料。

申請階段結束後，稽核人員對申請人提交的申報材料進行稽核，稽核透過的由市房屋租賃平臺自動評分排序，評分標準和同分值排序規則參見《關於做好鄭州市人才公寓配租管理的通知》（鄭培租辦〔2021〕2 號）。評分過程全程無人工參與，全部由系統進行，確保結果公平公正。

根據當批次配租專案房源數量情況和申請人排序結果，配租部門按照 1：1 的比例確定入圍名單，並在“鄭好辦”App和市房屋租賃平臺公示7日後，最終確定的配租名單和每個人下一步的選房時間（具體到某年某月某日某分鐘至某分鐘）將以簡訊形式告知申請人。

入圍申請人在接到配租部門資訊後，在系統分配的選房時間內登入“鄭好辦”App 或市房屋租賃平臺進行線上選房。

該步驟建議申請人提前登入並檢視房源資訊，切勿錯過選房時間。如在規定時間確因特殊情況未能選房，其選房次序自動調整至該批次末尾，連續兩次棄選的，視為自動放棄人才公寓申請資格。

選房結束後，租賃雙方在規定時間內透過市房屋租賃平臺簽訂由市住房保障和房地產管理局監製的《鄭州市青年人才公寓住房租賃合同》，合同簽訂後，系統將自動完成租賃合同備案工作。是否簽訂紙質合同，由租賃雙方自行協商。

合同簽訂且承租方繳納首次租金後，可按要求辦理入住手續。

1。申請時間：2022年3月22日9：00—3月24日18：00（該時間段內24小時可申請）

2。稽核時間：2022年3月25日—3月31日

3。公示時間：2022年4月2日—4月8日

4。選房時間：2022年4月11日—4月13日（該時間段內每天9：00—21：00為選房時間，每個人具體的選房時間段提前以簡訊形式告知申請人，請在規定時間內選房）

5。遞補選房時間：2022年4月14日

6。簽約時間：2022年4月16日—4月18日

問：人才公寓價格是怎麼確定的？

答：本批次公寓租金價格為均價1500元/套/月（根據房間朝向、樓層不同價格不同，每套價格以最終簽訂合同為準），物業費180元/套/月。

按照《關於做好鄭州市人才公寓配租管理的通知》（鄭培租辦〔2021〕2 號）要求，人才公寓租金標準按照不高於同地段市場租金的70%計取。

人才公寓專案在達到配租條件後，由承建單位聘請第三方估價機構對專案租金進行評估，評估結果報市住房保障部門備案後，專案配租公告中按照評估結果的70%公佈租金。

所有人才公寓配租專案租金和押金均接受住房租賃資金監管，具體工作按照市住房保障和房地產管理局、市金融工作局等七部門聯合印發的《鄭州市住房租賃資金監管辦法（試行）》（鄭房〔2021〕72 號）要求執行。

青年人才公寓沁河苑專案運營工作人員告訴記者，最近幾天前來看房的申請者比較多，對於公寓的整體情況都很滿意，但在詢問申請資格時發現，有許多人並不清楚具體要求，她希望可以透過大河網提醒各位申請者，務必提前進行人才認證，瞭解相關流程，避免不必要的麻煩。

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