土拍來襲！3月830畝土地排隊入市 正定新區或成焦點

樂居買房石家莊訊 2月的土地出讓活動已經落幕，回顧土地市場，不僅有

融創進軍欒城，巨科落子新華區，潤江摘得高新區金環廠地塊，更有國赫天璽、智高常春藤C區成功拿地，北京外國語大學附屬石家莊外國語學校落戶鹿泉

。2019年3月，石家莊土地市場依舊熱鬧非凡，不僅有之前的停拍地塊再入市，更有新鮮血液的加入。樂居小編也為大家整理2019年3月的土拍預告，

共16宗約830畝土地排隊入市（不含工業用地、倉儲用地），起始價共計49.5336億。其中，5宗位於主城區，6宗位於正定新區，3宗位於鹿泉區，2宗位於欒城區。

3月1日 正定新區2宗地開拍

1月24日，正定縣公共資源交易公開掛牌4宗土地。掛牌地塊編號為［2019］001號、［2019］003號-005號，其中［2019］001號、［2019］004號地塊因故停拍。

［2019］003號、005號兩宗地塊總面積為19144。63平方米，約合28。7畝。2宗地塊將於2019年3月1日9時00分在正定縣公共資源交易中心進行出讓。

［2019］003號地塊，位於北至周漢河，南至陽光路，東至城市綠地，西至天澤大街。土地面積為16955。86平方米，約合25。4畝，土地用途為其他商服用地、旅館用地，起始價為4600萬元，容積率≤1。2。

［2019］005號地塊，位於東至承祥街，北至羅家莊路，西、南至相鄰地塊。土地面積為2188。77平方米，約合3。3畝，土地用途為城鎮住宅用地，起始價為2560萬元，容積率≤2。0。同時規定，［2019］005號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓設底價、最高限價，採取“限地價競自持”的掛牌方式。

3月1日 鹿泉2宗地開拍

1月30日，石家莊市鹿泉區自然資源和規劃局公開掛牌2宗地塊的國有土地使用權。編號為2019-06、2019-07號地塊。分別為1宗批發市場用地以及1宗城鎮住宅用地。兩宗地總面積為26133。63平方米，約合39。2畝，總起始價為6580萬元。

掛牌地點為石家莊市鹿泉區公共資源交易中心 進行。各地塊掛牌時間分別為：2019-06 號地塊：2019年02月18日09時至2019年03月01日15時00分 。2019-07 號地塊：2019年02月18日09時至2019年03月01日15時30分。

2019-06號地塊，位於獲鹿鎮小畢村，土地面積為12267。12平方米，約合18。4畝，土地用途為批發市場用地，容積率小於或等於3，出讓年限為40年，起始價為1380萬元 。

2019-07號地塊，位於寺家莊鎮東營北街村，土地面積為13866。51平方米，約合20。7畝，土地用途為城鎮住宅用地，容積率大於1並且小於或等於2，出讓年限為70年，起始價為5200萬元 。

3月5日 主城區1宗住宅地開拍

1月30日，石家莊市公共資源交易中心公開出讓2宗住宅用地，其中，欒城區［2019］004號用地因故停拍。［2019］016號用地面積為64810。63平方米，約合97。2畝，起始價為51430萬元。

掛牌時間：2019年2月20日9時至2019年3月5日14時30分。掛牌地點：石家莊市公共資源交易中心四樓拍賣廳（槐安東路163號）。

［2019］016號地塊，位於東至阿里山大街及融創潤江房地產，西至國有儲備地及小西帳村委會，南至湘江道，北至長江大道，土地面積為64810。63平方米，容積率1。0-2。5，土地用途為住宅用地，出讓年限為70年，起始價為51430萬元（529。03萬元/畝）。

3月8日 主城區4宗地出讓

2月3日，石家莊公共交易資源中心公開掛牌4宗土地，編號為［2019］012-014號，［2018］085號地，總面積150794平方米，約合226。2畝，總起始價為211700萬元。其中，［2019］013號地塊預計為位同改造地塊；［2018］085號地塊則曾在2018年12月14日的土地出讓中停拍，此次該地塊再次入市，該地塊預計為長安頤園二期。

掛牌時間：2019年2月20日9時至2019年3月8日14時30分。掛牌地點：石家莊市公共資源交易中心四樓拍賣廳（槐安東路163號）。

［2019］012號地塊，位於南二環北、倉興街東、建設大街西，土地面積為16463。79平方米，約合24。70畝，土地性質為住宅、商服，容積率為9-1-1地塊≤3。5、9-1-2地塊≤2。5，建築密度為9-1-1地塊≤35%、9-1-2地塊≤35%，綠地率為9-1-1地塊≥30%，9-1-2地塊≥30%，出讓年限為62年、32年，起始價為24200萬元。

［2019］013號地塊，位於通園街西、位同路南、談固東街東，土地面積為62545。32平方米，約合93。82畝，土地性質為住宅、商服，容積率為≤2。9，出讓年限為64年、34年，起始價為85000萬元。該地塊為位同改造地塊，預計專案為國仕山。

［2019］014號地塊，位於中華大街東、新石北路北，土地面積為6849。8平方米，約合10。27畝，土地性質為商服，容積率為：地上建築面積：60325。51平方米，出讓年限為33年，起始價為12500萬元。

［2018］085號地塊，位於紅星街以東、頤宏路以南、北二環以北，土地面積為64935。96平方米，約合97。40畝，土地性質為住宅、公共管理與公共服務、商服，容積率為≤2。5，≥0。7≤1。5，建築密度為≤35、≤35%，綠地率為≥35、≥3/5%，出讓年限為70年、50年、40年，起始價為90000萬元。預計專案為長安頤園二期。

3月8日 鹿泉1宗商務金融用地開拍

2月3日，石家莊市鹿泉區自然資源和規劃局掛牌1宗土地，掛牌地塊編號為2019-08。總面積44852。43平方米，約合67。27畝。

掛牌時間：2019年02月25日09時00分至2019年03月08日15時00分。掛牌地點：石家莊市鹿泉區公共資源交易中心。

2019-08號地塊，用途為商務金融用地，總面積44852。43平方米，約合67。27畝，容積率為≤2。5，起始價為1716萬元，位於山尹村鎮山尹村。

3月12日 正定新區2宗住宅地開拍

2月3日，正定縣公共資源交易公開掛牌2宗住宅用地，編號為［2019］006、［2019］007號地塊，總面積為61495。53平方米，約合92。24畝，總起始價為65500萬元。

掛牌時間：2019年2月27日9時至2019年3月12日9時。掛牌地點：正定縣公共資源交易中心。

［2019］006號地塊，地塊位置為東至新城大街，西至義玄街，南至羅家莊路，北至承安路，土地面積為17877。16平方米，約合26。82畝，土地性質為城鎮住宅用地，容積率≤2。0，建築密度≤25%，綠地率≥35%，出讓年限為70年，起始價為19100萬元。

［2019］007號地塊，地塊位置為東至規劃路，西至規劃路，南至承安路，北至安濟路，土地面積為43618。37平方米，約合65。43畝，土地性質為城鎮住宅用地，容積率≤2。0，建築密度≤25%，綠地率≥35%，出讓年限為70年，起始價為46400萬元。

3月22日 正定新區2宗住宅地開拍

2月14日，正定縣公共資源交易中心公開掛牌2宗地塊，編號為［2018］016號、［2018］017號。兩宗總面積為100035。55平方米（約合150。53畝），將採取“限地價競自持”的掛牌方式。

此前，在2018年12月25日，正定縣公共資源交易中心釋出了兩則終止掛牌公告，《公告》中提到，正定新區［2018］016號地塊因涉及規劃調整終止出讓；正定新區［2018］017號地塊掛牌出讓活動因故終止。

掛牌時間：2019年3月11日9時至2019年3月22日9時00分。掛牌出讓地點：石家莊市正定縣公共資源交易中心。

［2018］016號，位於正定新區，四至範圍：東至相鄰地塊，西至崇仁街，北至恆陽路，南至丁家莊路，宗地面積為49696。84平方米（約合75。55畝），容積率≤2。0，建築密度≤25， 綠地率≥35%，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年，起始價為58200萬元。

［2018］017號，位於正定新區，四至範圍：東至太行大街，西至相鄰地塊，北至恆陽路，南至丁家莊路，宗地面積為50338。71平方米（約合75。51畝），容積率≤2。0，建築密度≤25， 綠地率≥35%，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年，起始價為58900萬元。

3月29日 欒城區2宗住宅地開拍

2月26日，欒城區公共交易資源中心公開掛牌3宗土地，編號為［2019］005、006號，總面積86065。96平方米，約合129畝，總起始價為34150萬元。

兩宗地塊位置與2018年11月28日出讓的（2018）026、027、029號三宗地塊位置資訊一致，該三宗地塊由石家莊永森房地產開發有限公司以總價38555萬元成功摘牌。

掛牌時間：2019年3月18日9時至2019年3月29日9時。掛牌出讓地點：石家莊市欒城區公共資源交易中心。

［2019］005號地塊，宗地位置為石家莊裝備製造產業園區，裕翔街以東、汪家莊村西。出讓面積為42924。57平方米，土地用途為住宅用地，容積率＞1。0且≤2。0，出讓年限為70年，起始價為17030萬元。

［2019］006號地塊，宗地位置為石家莊裝備製造產業園區，裕翔街以東、汪家莊村西。出讓面積為43151。39平方米，土地用途為住宅用地，容積率＞1。0且≤2。0，出讓年限為70年，起始價為17120萬元。

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