北京法拍房：永安裡兩居265萬，石景山遠洋山水263萬

在北京買套房，要花多少錢？

有報告顯示，北京剛需族上車門檻為350萬。

看看北京3月最新房價：新房市場（不含回遷房，剔除共有產權房，含普通住宅、豪宅、別墅）成交均價5。37萬元/㎡，二手房均價為5。82萬元/㎡。

按照新房、二手房價格，350萬想買在五環內是不太現實了，只能考慮考慮門頭溝、順義、房山、大興啥的了。

但是在北京法拍房市場，350萬能選擇的空間可太大了，位置好、低總價、折扣大，十分適合撿漏。永安裡兩居低至265萬，石景山遠洋山水低至263萬起拍，驚喜不驚喜，心動不心動！

北京法拍房1：永安裡兩居265萬，差價140萬！

此拍賣標的為永安裡中街3號樓2單元202室，面積55。94㎡，

【起拍價】

265

萬

，【市場價】405萬，

差價140萬，6.5折起拍

，拍賣時間為5月24日10時。

標的房源為總高6層板樓，一梯兩戶，南北通透兩居，2層低樓層，出行方便。租售比極高。是剛需客為數不多的“撿大漏”機會，也十分適合CBD單身白領們上車。

永安裡中街位於建國門外，一號線永安裡附近，周圍配套設施成熟，生活便捷。地鐵1號線永安裡站、2號線建國門站雙地鐵圍繞，多條公交線路經過，交通便利。距離國貿車程僅2公里，步行到天安門3。6公里。

周邊優質醫療資源豐富，朝陽醫院、協和醫院、兒研所等為業主健康保駕護航。永安裡小學、北京市日壇中學國際部、北京市日壇中學（初中部）、北京文匯中學、清華大學附屬小學CBD實驗小學等賦能教育。秀水街、僑福芳草地、悠唐購物中心等滿足購物需求。

北京法拍房2:石景山遠洋山水263萬，差價147萬

此拍賣標的為遠洋山水北區6號樓2單元3A02室，面積61。89㎡，【起拍價】263萬，【市場價】410萬，差價147萬，6。4折起拍，拍賣時間為5月6日12時。

此房源位於遠洋山水北區，西向一居，建面61。89㎡，4層低樓層，出行方便，戶型方正，佈局合理，2005年建成，房齡較新，周邊無遮擋，視野開闊，採光充足，適合老人和孩子居住，月租金5500左右。

遠洋山水位於石景山區魯谷路與魯谷東街交叉口東南角，由國企開發商中遠集團開發，純商品房社群，物業為北京遠洋基業物業管理有限公司，服務品質較好，24小時保安輪流值班，進出小區單元門都安裝有門禁系統。小區環境優美，有多個花園，居住人員素質高，人車分流，各種健身設施一應俱全，十分方便社群居民生活。