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48歲女房東一夜白頭!16萬租金沒收到還倒欠10萬,更絕望的是,借條上她的簽名是真的
祁有多少畫
我就是“白毛女”,那個時候,如果再判我輸,我死的念頭有了,我被人詐騙,還弄個難聽的名聲,我受不了,我真的受不了。眼淚不知道多少,眼睛都要哭瞎了,每日每夜都睡不著……
你能想象這個滿頭白髮的女子,其實今年只有48歲嗎?
到底經歷了怎樣的摧殘和絕望,才會讓一個女人變得如此蒼老?
15年前出租給一對夫妻開棋牌室
朱翠芳在上海青浦白鶴鎮有一套門面房,樓上樓下面積近110平方,15年前,她將這套房子出租給一對夫妻,夫妻二人今年已經70歲,妻子倪士琴樓上開棋牌室生意很好,而丈夫祁選斌在樓下開腳踏車行。
知情人蓮阿姨說,朱翠芳以前和租客夫妻倆關係很好,因為是老生意,甚至連合同都不籤,只寫個收據
從2003年到2017年,整整14年,雙方都沒什麼矛盾
收到法院傳票 租客要房東還10萬
2017年的8月份,朱翠芳想要跟祁選斌商量下漲房租,原來房租是32000元一年,她準備下一年漲到40000元,漲幅有點大卻也不算獅子大開口,因為她去中介問過了,40000元一年有人要租,不過,如果原來的租客願意續租更好,畢竟都是十三、四年的“老朋友”了
祁選斌說要考慮考慮,朱翠芳也不著急,畢竟租期到9月15日,還有個把月
但朱翠芳在鄰居那聽到,祁選斌要搞什麼陰謀詭計,萬萬沒想到,兩個星期後,突然收到一張法院的傳票。。。
祁選斌向法院起訴說,朱翠芳去年問他借了10萬元,現在要求她歸還
找租客理論 眼睛被打傷
朱翠芳又氣又急,這根本是莫須有,於是上門找他理論
可結果呢,卻被祁選斌給打出來了,一隻眼睛還受了傷
祁選斌因為毆打他人被拘留了10天,賠了500塊錢,法院的官司還是繼續
第一次官司輸了 簽名是房東本人
法庭上,祁選斌出具了一份合同,他向朱翠芳支付了5年的房租16萬,另外,還借了10萬元給朱翠芳,下面有朱翠芳的簽名,以及電話號碼
假的!!!
朱翠芳一口咬定,她根本就沒見過這份合同,所以合同肯定是假的,簽名也是祁選斌偽造的,她要求筆跡鑑定,可結果,竟然是真的
如此一來,祁選斌贏了官司,法院要求朱翠芳償還10萬元的借款,以及每個月2%的利息
第二次又輸了 測謊失敗
朱翠芳怎麼甘心,祁選斌明明沒有借過錢卻要還錢,不僅如此,還要白白佔據他的店鋪5年,這口氣,她怎麼咽得下?所以,她也去法院起訴祁選斌,要祁選斌搬離她的房子
可結果呢?祁選斌不僅有合同作為物證,還找了一票人證,而朱翠芳什麼證據都沒有
朱翠芳要求測謊,祁選斌也同意
可結果,朱翠芳沒透過、祁選斌反而通過了
朱翠芳又一次輸了官司,兩場官司下來多了十幾萬的債務,還出了5萬的律師費
祁選斌還向法院申請執行,凍結了朱翠芳的銀行卡,還可能要拍賣她的房子
朱翠芳心力交瘁,一夜白頭:明明自己一分錢都沒拿、也沒簽過合同,怎麼會是她輸呢?
她蒙受不白之冤,甚至想到了死
證人露馬腳 簽名是騙來的
朱翠芳不斷上訴,二中院的法官發現案子有蹊蹺,移交給了公安調查
不查不知道,一查嚇一跳!朱翠芳真的是冤枉的:她還真沒借過錢,也沒有簽過所謂的5年租房合約
到底是怎麼敗露的呢?
祁選斌也有畫蛇添足的時候,原來,他除了偽造合同外,還找了不少人幫他作偽證,她的妹夫漏了餡兒
其它疑問慢慢解決了,可還有一個最關鍵的疑問:那份合同明明是偽造的,簽名為什麼是真的?
朱翠芳左思右想,終於想起來了。
2016年8月份,她最後一次向祁選斌收房租。剛要離開的時候,被祁選斌給叫住了。祁選斌說,小朱,我年紀大了,記性不大好,你留手機號碼吧。說話的時候,就拿出一張摺疊過的紙頭。
朱翠芳寫了電話號碼,剛要離開。祁選斌又說,小朱,你把名字也寫一下吧。朱翠芳沒覺得有什麼不正常,就把名字也寫了。就這樣,朱翠芳在一張空白的紙上,寫下了自己的名字和電話號碼。
更絕的是祁選斌早有預謀,其實他遞給朱翠芳的不僅是一張紙,而是夾了複寫紙的兩張紙,為了防止朱翠芳起疑心,他還將紙頭對摺再對摺,變成了一個小方塊。
16年拿到簽名,17年再去法院打官司。
“老狐狸”零口供 堅稱借過錢
祁選斌真是個“老狐狸”,到案9個月卻始終是零口供,除了指示妹夫作偽證賴不掉外,什麼都不肯承認
畢竟是說謊、還能夠透過測謊的人,心理素質真不是一般強大
他一口咬定就是借過錢,因為自己有錢、和房東關係好,所以借給她
朱翠芳一回想起祁選斌所做的這些事情,情緒就控制不住,血壓飆升到200多,整個人顫抖,僵硬,嘔吐,甚至輕微失憶,要不是趕緊吃了兩粒麝香保心丸,還真的危險……
最終,祁選斌涉嫌偽造證據和詐騙,法定量刑3到10年
小編提醒:
簽名是件嚴肅的事情
具備法律效益
下筆之前可得思慮周全了
另外,要特別當心空白的紙張
可別跌進坑裡
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