新規！新建居民自建房一般不得超三層

【來源：郴州市甦仙區_政府要聞】

11月23日下午，湖南省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十四次會議表決通過了《湖南省居民自建房安全管理若干規定》，將為防範和化解居民自建房安全風險提供有效法治保障。據悉，這是全國首部專門規範居民自建房安全管理的地方性法規，

將於2023年1月1日起施行。

《若干規定》按照全生命週期管理的規律，設定了居民自建房平臺監管、房屋安全責任、房屋竣工驗收、安全鑑定、安全排查、危房處置、公民參與等一系列制度。《若干規定》嚴控居民自建房增量，

明確城市、縣城現狀建設用地範圍內不得新建自建房，

新建居民自建房一般不得超過三層。

居民自建房原依法批准超過三層的，改（擴）建、重建後層數不得超過原依法批准層數。

《若干規定》還明確規定

每戶居民自建房的經營業態一般不得超過三種，

根據用作經營居民自建房的結構安全性、經營安全性、房屋建設合法合規性以及消防安全性的要求嚴格控制人數，具體人數標準由設區的市、自治州人民政府有關主管部門另行制定。同時，

全面授權全省鄉鎮人民政府實施縣級人民政府有關部門的居民自建房安全管理行政處罰權。

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