古南小區的“管家”讓老舊小區居民照樣住出幸福感

近年來，新長寧集團結合紅色物業“四個十”活動，不斷提高轄區內的物業管理水平。華陽物業古南小區接待處，堅持以“黨建引領共建融合”為統攬，著力構建居民區黨組織、居委會、物業、業委會等多方聯動的“四位一體”體系，切實解決群眾身邊的“關鍵小事”，破解困擾居民生活的難題，擦亮居民幸福生活的底色。

上午10點，記者來到了新長寧集團今年重點打造的10個“紅色物業”標杆小區之一的古南小區。人車分流的大門、乾淨整潔的道路、整齊劃一的停車位……一一呈現在眼前。

“我們小區秩序井然、鄰里和睦，到處看著都清清爽爽的，‘紅色物業’服務給我們帶來了實實在在的益處。”古南小區居民親身經歷著小區這幾年來的變化，感慨不已。

古南小區建於20世紀80年代，共有440戶居民。作為一個已經建成40多年的老舊小區，小區一度存在道路窄、停車難，閒置物品亂堆放，助動車亂停放的問題。“居民日常通行不但受阻，還經常因車輛擦碰引發鄰里矛盾和糾紛，救援車輛也無法進入小區。”吳老師是居住於古南小區的老居民，她見證了小區的發展和變化。

社群管理既要治標也要治本。自從小區打造“紅色物業”以來，古南小區物業聯合居委會工作人員積極展開走訪、調研，收集居民提出的訴求，透過小區“四位一體”惠·議廳溝通協商，制定源頭治理計劃：將原有車棚內物業接待室和一間無產權房間拆除。擴建非機動車停車棚，加建充電樁，並藉助精品小區改建工程，合理規劃樓棟前非機動車停車位。“有了這兩個車棚之後，我們的助動車亂停放問題得到全面改善，小區環境也得到了很大提升。”越來越多和吳老師一樣的小區居民感受到乾淨整潔、文明有序的居住環境。

與此同時，古南小區實施精品小區改造工程期間，物業管理人員在原有改建專案的基礎上，提出了居家鋼窗升級、居民汙水管道全部外移的惠民意見。不僅如此，華陽物業公司工程部還在設計、施工、驗收等各環節上加大監管力度，為小區建設美好家園保駕護航。

為真正服務居民，華陽物業還會定期走進獨居、孤寡、高齡老人家中開展“金色護航”行動。上午11點，古南小區物業維修人員來到85歲獨居老人蔣老伯家裡檢修水管。“爺叔，水管配件找到了，我給您換上。”據蔣老伯介紹，他的老伴在幾年前去世後，他一直一個人生活。平時物業會主動上門來幫他檢查“水電煤”使用安全情況並提供免費維修服務。“逢年過節，他們也總是記得上門來看看我，瞭解我的生活情況，家裡的電器、線路還有傢俱有問題了，都會及時幫我解決。”

如今，走在古南小區，水泥地變成了柏油路；公共空間的雜物不見了，取而代之的是更加寬闊的休閒空間；機動車停放有序，不再有飛線充電的安全隱患發生；停車位界線清晰，居民不會因為搶車位再起爭執，鄰里感情也更加融洽……透過“紅色物業”的精細化管理，老舊小區更加和諧、宜居，煥發出了新的生機與活力。

李博

【來源：新民網】

宣告：轉載此文是出於傳遞更多資訊之目的。若有來源標註錯誤或侵犯了您的合法權益，請作者持權屬證明與本網聯絡，我們將及時更正、刪除，謝謝。 郵箱地址：newmedia@xxcb。cn