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鄭州婚姻律師諮詢：婚前財產公證的注意事項有哪些？

一、婚前財產公證需要準備的材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、結婚證書（原件及影印件）。

3、雙方各自的收入證明，如單位開具的收入證明或工資單等。

4、房屋產權證明或其他憑證，如果尚未取得產權證，則須提供購房合同和付款發票的原件及影印件各一份。

5、雙方為申請人的親屬關係公證書；

6、與約定內容有關的其他證明材料。

二、婚前財產公證需要注意的事項：

1、在辦理前要了解清楚所涉及到的程式以及相關費用問題。

2、夫妻共同所有的房地產應當提交共有書面宣告書。（注意：若當事人不能到場的應提交經過公證部門確認的委託書）。

3、屬於個人專用的物品要註明“一方的私人用品”字樣；

4、屬他人所有的物品要說明是借用還是贈與所得；

5、所有贈予物均應是未超過一年的且沒有被損壞或者滅失的。（注意：若已滿一年且被損壞或滅失的要進行證據保全）；

6、遺囑只適用於婚姻關係存續期間立下的遺囑；（注：若是未婚者所立的個人遺囑無效）；

7、涉及有爭議的財物需由有關部門來認定其價值後再作決定；

8、對一方所有的房屋要進行評估並出具資產評估報告書；

9、對於婚後購買的房產一定要在房產證上加配偶的名字；（注：加名後離婚時不作為夫妻共同財產分割。）。