九龍湖一“三限房”賣指標？紅谷灘城投宣告：將嚴格按照規定銷售

10月23日，南昌紅投置業有限公司釋出《宣告》，針對有個別單位或人員存在兜售九龍湖濱湖人文中心“三限房”購買指標的現象，表示該公司沒有委託任何單位或個人實施房屋居間銷售的行為，呼籲廣大市民請勿相信上述不實資訊與言論，提高警惕，避免上當受騙。

另外，

南昌紅投置業有限公司表示將嚴格遵守國家“三限房”的相關法律法規，按照公開、公平、公正的原則，銷售上述房屋。

請廣大市民透過官方渠道及時關注專案後期公示動態。同時，對於散佈虛假資訊、實施違法犯罪行為的單位或個人，將保留進一步追究其法律責任的權利。

企查查顯示，南昌紅投置業有限公司系南昌中天置業投資有限公司全資公司，而南昌中天置業投資有限公司又為南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司全資公司。

據瞭解，九龍湖濱湖人文休閒商務示範區位於江西省南昌市九龍湖片區，地處撫州大道以南，九龍大道以東，圭峰大道以西，總建築面積約39萬平方米。將打造具有住宅、辦公、酒店、商業於一體的人文休閒商務示範區。該專案建設單位為南昌紅投置業有限公司，根據專案開發進度，本專案處於前期施工階段，竣工時間預計在2023年12月。

2019年10月18日，九龍湖國博旁DAEJ2019037地塊開拍，約171。641畝。最終，南昌中天置業投資有限公司以7。39億元底價競得該宗地，成交樓面價3080。06元/㎡，限價12000元/㎡（毛坯）。

根據土地出讓要求：該宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為12000元/平方米（毛坯價）。

宗地的商品住宅（簡稱“三限房”）銷售，具體辦法按照“南昌市限房價、競地價”專案的商品住宅銷售的相關政策規定執行。

這塊地，即為九龍湖濱湖人文中心專案。

2020年10月，南昌市行政審批局公示了濱湖人文休閒商務示範區JLH1202-C03、C05、C06地塊專案《建設工程規劃許可證》，該專案位於紅谷灘區圭峰大道以東、環湖路以北。用地性質居住用地、服務設施用地、文化設施用地。

住宅用地規劃有14棟住宅，包括5棟17層住宅，4棟16層住宅，4棟12層住宅，地塊規劃還規劃有2處公變站，設計有3處大草坪公共空間。住宅主出入口位於南側。文化用地以及社群服務用地規劃有一處6班幼兒園和社群文化活動中心。

專案規劃總戶數654戶，規劃機動車停車位1060個，其中地下1060個，非機動車停車位525個， 其中地上425個，地下100個。

據瞭解，濱湖人文休閒商務示範區建設專案開發商為南昌紅投置業有限公司，經過代建服務採購招標， 最後確定由聯發集團有限公司代建，成交價為2800萬元。

文章綜合：洪城時刻

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