《天天交付》2022年南通交房小區名單曝光！通州某專案或面臨延期拿房？

2021年房地產行業發展面臨嚴峻考驗，尤其是下半年以來，不少房企遭遇現金流問題。

“我的樓盤能正常交付嗎？質量能保證嗎？”成為許多購房者對開發商的疑問。

甚至有網友戲稱，“交房如同開盲盒，那一瞬間不知道是驚喜還是驚嚇。”

確實，在當前樓市大環境下，

房企如何“保交付”，購房者能否“收好房”，

都是市場關注的焦點。

2022年，南通樓市將有哪些專案迎來“交付大考”？能否按期交房？質量能否保證？

鳳凰網房產特別推出首檔新房交付類欄目——《天天交付》，說說交付那些事兒！

據小編不完全統計，

2022年南通市區將有

20家樓盤相繼交付

，包括

中創區-華潤悅府、北大街-綠城桂語江南

等熱門專案，詳情如下：

說明：部分資訊來源網路整理，僅供參考，實際以開發商公佈為準。

中創區-華潤悅府

華潤悅府位於洪江路南，通富路東，屬於中創北區，小區規劃6棟小高層和8棟高層，共976戶，精裝交付。

該專案於2020年7月首開，目前尾盤在售，戶型建面約108㎡/125㎡/139㎡，均價約

30848元/㎡

。

作為華潤置地旗下TOP系——“悅府系”產品，華潤悅府定位高階人居，加上專案位於熱門板塊中創區，自入市起便頗受期待。

然而，深耕南通10餘年的華潤置地，似乎並不愛惜“羽毛”。

去年12月，還未交付的華潤悅府，

就

因“質量門”遭業主集中維權

。

（圖片來源網路）

而且，這並非南通華潤首次因質量問題遭維權，其位於開發區的華潤橡樹灣、北大街的華潤中心悅璽，此前

均被曝出存在種種質量問題。

或許，也正是因為南通華潤頻遭維權，口碑下滑，致使其專案

在二手房市場行情一般

。

以華潤悅府為例，根據相關二手房網站資料，專案最新掛牌均價

30555元/㎡

，不僅低於專案新房價格，也低於周邊競品。

這般不愛惜“羽毛”的華潤置業，再過4個月，會提交一份怎樣的“答卷”？小編將密切關注。

北大街-綠城桂語江南

綠城桂語江南位於友誼路與港達路交匯處，屬於北大街板塊，小區規劃14棟9-11F洋房，共538戶，精裝交付。

該專案於2019年12月拿地，樓面價14898元/㎡重新整理港閘土拍記錄；2020年8月首開，2020年底收官，均價約

27161元/㎡

。

北大街核芯、低密純洋房、綠城品牌加持，即便價格高於周邊競品，桂語江南在當時仍然十分“搶手”。

從玉蘭公寓起步，綠城已在南通深耕10餘年。去年，位於新城區的

綠城曉風印月

和新東區的

綠城誠園

相繼交付。

小編實地探訪了曉風印月的交房現場，詳情點選：

【業主說·交房現場】鳳凰網房產聚焦綠城曉風印月交房現場

整體而言，曉風印月的“顏值”算是“能打”，但房源細節只能說“中規中矩”，作為綠城南通的高階代表作品，還是有很多可以提升的地方。

曾經如此“搶手”的桂語江南專案，交付情況又將如何？我們拭目以待。

通州主城-榮盛金溪府

榮盛金溪府位於通州區崇德路與杏園路交匯處，屬於通州主城板塊，小區規劃12棟10-11F純洋房，共508戶，毛坯交付。

該專案於2019年11月首開，均價約

17000元/㎡

，目前已售罄。

近日，鳳凰網【風財訊·小道】欄目收到網友爆料稱

：金溪府專案因資金問題，或將暫停施工，影響最終交房。

據網上流傳的一則公告，金溪府小區商品房已經售罄，開發商將資金進行了轉移。但是園林外線、室外管線、水電煤等配套設施施工進展不順，影響總包竣工驗收備案，導致總包方年底資金困難。

為保證5月份順利交房，總包方要求主管部門，敦促開發商利用監管的資金，給付壹仟伍佰萬元，支援總包方順利竣工驗收備案。否則總包將暫停施工，清算退場。

（圖片來源網路）

不僅南通專案被曝資金問題，

榮盛發展在鄭州、天津、惠州等地也出現延遲交房現象，開發商口碑頗受影響。

按照規定，榮盛金溪府將在5月份交付，能否順利拿到房子呢？小編不禁替業主擔憂。

寫在最後

從市場交易的本質來看，樓盤交付就是

產品履約和兌現。

交付成功與否，對專案成敗、企業品牌形象有重大影響，關係到企業的長期發展。

尤其隨著“品質時代”的來臨，購房者買房不再盲目，更加註重

房企口碑

與

產品品質

。可以說，每一場交房，都是房企口碑的一次積累。

2022年南通各大樓盤能否順利完成“交付大考”？鳳凰網房產《天天交付》欄目將持續關注。

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