3個利好！南京江心洲，2022爆發！

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新春第一天，多年以來“期待”的江心洲多項利好集中爆發，包括學校、地鐵、商業等！

2022年，江心洲的一切似乎都在加快！島北中小學大航拍來了！

1月份，中新南京生態科技島官微明確：加快重大專案推進建設仁恆文旅度假區、四期安置房等18個重點專案，推進金陵中學、地理資訊產業園等專案竣工，加快核心區商務商貿組團地塊掛牌出讓。

金陵中學被重點提及！

今年，江心洲確實在爆發。接下來各種利好會加速，集中兌現。第一次官方明確金陵中學中小學一體化，暨小學、初中一體化公辦教育集團辦學。

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從2015年到2022年，江心洲的島民一直在期盼、憧憬與等待。每一年，每一天，幾乎所有的江心洲各個小區居民，都會聊到學校。如今，島北學校竣工在即、國際化學校、小學、初中正在加緊審批。江心洲，按下加速鍵！

最近，江心洲島北小學最近進展，可以看到竣工在即。

江島風光旖旎，學校建築已經顯得很有氣魄與設計感。

▲江心洲學校 by 嘯天狼

這個島北小學，打造特色鮮明的教育配套。換個角度，更好看：

整個學校分為綜合區和教學區，包括地上五層，地下一層，其中：教學區包括5F的教室、專業活動室和行政辦公樓；綜合區包括階梯教室、報告廳食堂、風雨操場和圖書館等；地下功能包括地下停車場及裝置用房等。

如今，俯瞰的視覺更震撼。

▲江心洲學校 by 嘯天狼

周邊樓盤有銀城長島觀瀾、保利紫荊公館、保利二十四院、升龍公園道、勝科星洲府、榮盛江天瓴築等。學校主體部分已經蓋好，目前在收尾的階段，工人還在施工。

教室內部也很有設計感：

未來江心洲的學校資源，絕對是充沛、優質的，畢竟，建鄴區乃至全南京都在實行教育均衡，家門口的名校，我們也一步步親眼見證它的落地。

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整個江心洲的樓盤分佈也很均勻：

島北的小區：銀城長島觀瀾、升龍公園道、保利紫荊公館、勝科星洲府、升龍桃花園著、榮盛江天瓴築等，江蘇水利江心洲G72；

島中小區：江島華庭、仁恆綠洲新島、洲島家園、璞境（新房）；

島南小區：洲島和園、仁恆江灣世紀、仁恆江灣時代、江心印（新房）、奧體建設地塊，棲霞建設地塊。

作為長江中心獨一無二的江心洲，發展日新月異：

（1）金陵中學教育集團落地；

（2）江島新天地復活。建築內部通高中庭、空中花園、屋頂採光井、下沉花園等空間。此前由於“特殊問題”擱置相當長時間，這次要重新復活，進一步補充江心洲商業濃度。

其實對於江心洲這樣一個獨特位置，主城、河西新城、江北核心區的三重疊加，頗具區位優勢。

南京也不缺寫字樓、CBD與都市感，但確實有了“島”的加持，增加了城市立體感。

目前，重要的商業中心，仁恆置地廣場，已落地、開業；

地鐵4號線江心洲站，也“預留站點”；

剩下的，就是最重要江心洲島北小學、初中，如何？

學校硬體都快建成了，那麼關於“小學+初中”的名校分校定位以及未來招生時間就快要明確了。這意味著“等待”與“期待”。

不管怎樣，2022年，江心洲更不一樣了。

島南，仁恆文旅總投資超過40億元！這是江心洲目前最大的文旅！

包括夢幻海洋樂園、滑雪運動樂園、冰雪娛樂小鎮、嬉水樂園、雨林動物園、活力商街等！一旦建成，將成為覆蓋南京及長三角城市群的親子休閒度假勝地。

島中，地鐵、商業、江島智立方開始運轉。華泰證券地塊已經圍擋。華泰證券江心洲開工，英達科技集團投資建設的“英達科技全球研發中心暨絲路國際文化中心”奠基。帶來更多高質就業人群，以及消費群體。

江心洲的利好落地與發展，跟整個島的氣質彷彿也吻合，不張揚不肆意，但又沒有停止步伐。

教育、地鐵都是所有城市資源配套中最利器的一個因素。

生活配套資源的層級及認同感，決定了區域的自住率。尤其對於江心洲，學校、交通一直是大家最期待的資源。