保定第三期城改小產權房（門臉、女兒樓、新民居等）拆遷補償標準

保定第三批城中村改造轟轟烈烈的進行中，將有23個村將被拆遷（競秀區7個，蓮池區16個），目前已全面啟動！

保定第三批23個城中村改造名單及位置分佈

對於安置補償標準，大家也都知道，每處合法宅基地給予300平三套房安置，貨幣補償評估而定。

然而，對於小產權房或者門臉的補償標準大家都不太清楚，今天來分享一下。

小產權房拆遷

日前，有網友爆料分享《保定三期城中村改造範圍內小產權房補償標準》如下圖。

小產權房拆遷補償標準

這裡涉及了新民居、女兒樓、門臉房（非住宅）等的補償安置標準。

①新民居、女兒樓等集體土地上的多層住宅（小產權房）是按照房屋建築面積1：1比例置換，超出部分，按安置房成本價格進行購買，涉及的集體土地不再補償”標準執行。

新民居女兒樓拆遷補償

另外，配套儲物間、地下室、車庫等的補償標準評估認定後，予以貨幣補償。

小產權房拆遷補償標準

②非住宅（門臉房）部分的補償標準按照房屋建築面積1：1比例置換為住宅，實物安置或貨幣安置二選一。如果選貨幣補償評估後按標準補償。

門臉拆遷

除此之外還有其他補償問題：

小產權房裝修不予補償；安置房配套儲藏間和車位按照成本價格購買，臨時安置費按照每戶建築面積＊15元／月計算。

第三批城中村改造

也就是說，第三批城中村改造小產權等特殊型別房屋拆遷補償是不一樣的，只能是1：1置換，之前多層的住宅很多都是平米比較小，不過公攤也小，現在置換高層可能還要不一部分錢吧，大家覺得如何？