地下室積水，通道設定車位…大誠甌江印象業主“很煩”，房開說

花大價錢買了小區車位，除停車後住戶通行不方便外還出現了積水情況，大誠甌江印象業主們如今很煩心。來看記者的報道：

住在6幢的一位業主先向記者反映說，之前工地開放日自己和鄰居們都來參觀過，他覺得地下室存在許多小毛病。

6幢某業主：地下室的車位畫在消防通道上面，業主進地下室上電梯這個通道全部被擋住了。一個是覺得裝修的時候東西不好辦，另一個就是平時進出也不方便。還有一個就是地下室最近比較潮溼，具體什麼原因我們也不知道，但是潮溼問題房開肯定要把他解決掉，不然我們入住就會有很大的麻煩。

6幢業主向記者舉例指出，比如145、146車位就“堵”在6幢的入戶電梯門口，一旦停了車會影響其他業主通行。

而461和462車位一個是微型車位，一個是正常車位，但是如果461這個微型車位停了常規尺寸的車輛，就會影響通行。

1幢的業主也向記者反映說1幢的一個入戶電梯口就正好有個柱子，影響視線顯得很壓抑。

除了車位的問題，6幢業主還指出小區路面的綠化帶沒有排水系統。

6幢某業主：地面上那個綠化帶，他沒有做下水通道，這樣如果遇到下大雨，植被就被被衝到路上，路面就會很髒，植物也不容易保護。

業主們表示之前和開發商也進行過協商，但業主對此並不滿意。

6幢某業主：第一次去的時候有三十來號人，是和房開老總約好時間的，但是隻有銷售經理出來，銷售經理說他只能收集業主的資訊反饋給老總，不能拍板。第二次我沒去，據他們講也沒什麼效果，聽業主講（房開的人說）現在房價漲了不滿意你可以把房子賣了，這樣的一個回覆。

帶著業主的疑問，記者聯絡上大誠甌江印象一位姓姜的負責人，他的解釋是地下室積水主要是因為季節潮溼加上地下室還未投入使用還沒開啟新風系統。

房開姜經理：因為這個地下室比較大，我們整個地下室的面積有2萬多方。在遠離停車出入口的地方，比如說是五號樓和六號樓，特別是半個月以前確實非常潮溼，有一次我下去的時候就感覺煙霧繚繞一樣。因為本身這邊地方就比較潮溼，是季節性的，而且現在因為還沒有交付，新風系統都沒有開啟，而且因為車庫還沒有投入使用，所有的出口都是堵住的。現在我可以肯定的說，這是季節性的投入，使用之後，車子有進有出，就沒有這個問題了。

記者實地探訪發現地面有些許積水

同時這位姜經理表示地下室的車位劃分都是按照規範和規定進行施工，也通過了審批，一個入戶電梯有兩個通道可以進入，不會不會影響消防疏散，而且業主們對車位的劃分和牆體、承重梁分佈都是知曉的。

房開姜經理：賣的時候我們的車點陣圖每個人（住戶）手上都有一張。審批是這麼審批的，銷售也是這麼銷售的，他們每個人自己都是對著圖紙去挑選的。比如說145號車位，因為剛好在（入戶）大門口出來，如果把這個145的車位拿掉那更好。也馬上跟145車位的車主去聯絡，協商能不能換一下，把這個車位騰出來做通道。但是我不能逼迫他，他買去的，挑過去的，他感覺這個車位可能比較近。

至於業主對於微型車位有可能停大車的顧慮，姜經理表示後期會加強引導管理。

房開姜經理：他們擔心什麼呢？他們擔心這個人買了微型車位，他停大的車，這樣的話他的車屁股會突出這個範圍，突出這個範圍以後，就會影響邊上的車輛的停車。這個是要在（後期）管理上面（注意的）。你買什麼車位，停車不能越線。

同時，他也表示小區綠化面的排水系統很安全，業主大可不必擔心。

房開姜經理：草坪的排水都是有完整的排水系統的，有非常專業的設計。草坪的排水是隱蔽式的，他有些地方都用石子遮蓋，我們是很注重這一點的，如果下大雨的話，要迅速排水。

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