“交付即辦證”再升級！青島首個非住宅專案實現“家門口領證”

半島全媒體記者 郭振亮

繼2020年青島首個新建商品房專案實現“交付即辦證”新流程之後，7月1日，記者採訪瞭解到，位於臺柳路的萬科星空專案作為全市首個非住宅專案也加入了“家門口一站式領證”的新佇列，這標誌著青島“交付即辦證”服務流程的再升級。

青島首個非住宅專案實現“交付即辦證”

7月1日，高女士一家懷著激動的心情來到了臺柳路萬科星空的交房現場，“我是去年12月買的房子，本來說7月10日交房，沒想到提前到7月1日就交房了。之前都是買的普通住宅，沒買過商鋪專案。來了交房現場之後覺得還挺順利的，省時省力，也不用自己去跑不動產登記中心辦房產證了，減少了很多繁瑣的步驟。”

記者採訪瞭解到，萬科星空作為全市首個非住宅的交房即領證登記專案，涵蓋loft、平層、及商鋪等多種房產的341戶業主將成為青島首批實現“家門口一站式領證”的受益業主。

為了讓業主有更好的交房體驗，青島萬科特意將交房現場選在了場地開闊、環境高階、進出便利的酒店宴會廳舉辦。

青島萬科黨總支部書記劉偉玲告訴記者：“我們將交付時間提前至7月1日，也是希望充分發揮黨員先鋒力量，企業內部提質增效，政企聯合為群眾辦實事。將辦證視窗設定在交付現場，需要將原來交付後的確權工作提前至交付前30天左右進行，必須要合理籌劃工期及驗收節點週期。雖然說工作量有所增加，但是可以讓業主一次辦理完成全部業務，減少業主到交易中心再跑腿以及等候的困擾，極大地為業主提供了便利。”

據介紹，自2020年6月開始青島萬科已有4個專案5個批次交付，並全部實現交付即辦證，本次交付的萬科星空專案是青島市第一個實現交付即辦證的純商業房產專案。青島萬科將在保證產品質量的基礎上，合理地進行工期、驗收取證週期籌劃，爭取做到在建及後期開發專案實現“交付即辦證”常態化。

“交付即辦證”升級步入常態化

記者採訪瞭解到，商業房產不受限購政策影響，投資屬性較強，業主辦理房產證後即可上市交易，提早辦理房產證能更好地提升業主資產處置的主動權，“交付即辦證”流程在非住宅專案的首次實現，備受商業房產業主好評。

青島市不動產登記中心市北登記中心主任路平告訴記者，“交房即辦證”服務是市不動產登記中心開展的便民利企服務舉措之一，不動產登記中心聯合稅務、住建及開發企業合力將登記視窗前移至交房現場，購房人領取鑰匙，驗收房屋後即可當場完成申辦、繳稅、領取不動產登記證書全流程，不需再跑登記大廳預約排隊辦理登記，省時省力，方便高效，真正做到了“一次辦好”。

今後各部門將繼續加強協同配合，努力全面實現住權和產權同步，切實維護購房人合法權益，讓企業群眾辦事更感便利、更覺幸福、更有保障。