北京一半的房子正在被女人買走

作者: 小雨房產日記

一位女孩，因為堅持要在婚前買房子，和男友掰了。

兩人互相見過父母，已經到了談婚論嫁的時候，男方在等一套福利房。

而且她收入較高，還想在婚前就有一套自己的房子。

但男方卻表示，未來的妻子不能擁有婚前財產，家裡所有的親戚都不允許。

他們倆鬧得不可開交。

在接受家庭安排相親的同時，男方繼續等著單位的福利房。

他相親時，女孩主動提出要買一套房子。

男人生氣了，兩人徹底分手了。最後終於找到一個可以和他一起買房子的女孩。

離別時，男的丟了一句話：

後來你就抱著你的房子哭，每次去你的房子都會想起你，因為它失去了我！

房太太覺得，這樣的男朋友，失去應該是件好事。

這個案例比較極端，男方不允許女方擁有婚前財產，意味著一旦婚姻關係出現問題，女方將會完全暴露在危險之中，甚至面臨被拋棄、無家可歸的窘境。

從另一個角度來看，作為一個獨立的個體，女方有權支配自己的財產嗎？

這種男人還是把女人當作自己的附屬品，一臺能嫁過來養育孩子的保姆的機器，不是平等的伴侶啊。

女人該買房子嗎？看大資料怎麼說

2020年研究機構關於女性居住狀況的調查報告顯示，66。14%的受訪女性認為必須擁有住房。

談及買房的原因，三成女生認為，房子是自己的避風港。

也有人認為，房子比婚姻更安全，在家庭和婚姻中也更有底氣。有了財產，更多的女性認同，安全感就是自己給的。

統計數字表明，自2016年以來，北京婦女的確越來越喜歡買房。

在住房市場中，男女比例正逐步接近1：1。

如果有人問，女人頂著巨大的經濟壓力，在婚前單獨買房，會後悔嗎？

評論區有很多這樣的評論：

”遺憾！遺憾沒有儘早購買！

還後悔沒有多買兩套呢！

有自己的小屋真是好極了！」

2。

“女性買房大資料報告”顯示，女性更喜歡相對繁華、配套齊全的地段。購買他們的第一選擇是朝陽區，其次是豐臺區，海淀區，昌平區和西城區。

雖然昌平不屬於核心城區，但得益於中關村的產業發展，回龍觀的居住潛力不容忽視。

女人喜歡“城市裡”的房子。五環內，女性偏好高於男性，而出五環後，則是男性偏好高於女性。

因為五環內的商業配套、交通、醫療教育等條件都比五環外要好，可以滿足女性對生活品質的要求和照顧家庭的需要。

社群配套方面的調查結果也證實了這一點，更多的女性關注地鐵公交和超市，其次是醫院、商場和學校。

有兩個女人選擇全款買房。分析認為，女性理財投資渠道較為單一，房產是一項長期投資，具有穩健增值預期。另外，全款買房也不失為一種安全保障，不知道明天會不會失業先來，無債無憂。

不過，地段好，配套好的房子對應的單價必然會更高。

研究表明，女性更偏愛小戶型，超過七成的女性選擇一居室或兩居室，犧牲了一部分面積來滿足生活的舒適度。

2019年女性購買的套均面積為80。7平米，比男性略低，但總套均金額達到500萬，每平米均價接近62，000元，比男性略高。

可見，男女對住房購買的偏好存在著明顯的差異。男人更傾向於大一點的房子，而追求精緻生活的女人對套均面積要求不高，但更注重房子的居住品質和地段。

核心地段的小戶型，適合作為首批女性居住。後來隨著孩子的成長需要換房改善時，這一小戶型憑藉著低總價和地段優勢，可以迅速出手變現。另外，還可以用於出租，也很好。

看看哪個商圈是女人最喜歡住的？

其中，北京235個商圈中，2。5%的女性最喜歡在望京商圈購房。

由於貫穿望京、回龍觀、北苑三大商圈，13號線成為女性最喜歡的地鐵線路。（可能男人也會喜歡）

與之相比，天通苑、順義城、魯谷、良鄉、馬家堡、棗園、亦莊等商圈也同樣火爆。

但是，13號線雖然方便，但也是北京最擁擠的地鐵之一，上下班必須有心理準備。

另外，在室內生活空間方面，女性對生活的想象更為具體，三個成年人希望有一個充滿陽光的陽臺，其次是零噪音的臥室和超大客廳，提升生活質量。

物質帶來的安全感，房屋帶來的穩定，對男人和女人都很重要。這種對穩定的追求隱藏在人的骨子裡，從而告別漂泊，回到家鄉的港灣。

存錢買了一套自己的房子，不叫回程叫回家啊。

3。

我想講一點乾貨。

資料顯示，女性買房活躍，有這樣幾個區域，有需要的朋友可以多加關注。

昌平區融澤花園

此處平均每平米52，000平方米，2014年建成，是西城區拆遷安置房。擁有一個臥室，兩個臥室，三個臥室，五百萬預算還是挺多選擇的。

若只有一個臥室，房型也在400萬以下。

最新開通的地鐵是13號線龍澤站，距離西二旗只有1站。在海淀上下班也很方便。

牡丹居於朝陽區北里。

朝陽小戶型在芍藥居北里，均價78000元，但好在有許多40-70平的小戶型，總價不到500萬可以拿到。

但是有些是90年代的老房子，有些是地下室，碰到太便宜的房子需要斟酌。

此處靠近地鐵10號線、13號線芍藥居站和雙地鐵，處於朝陽交通樞紐，一直是出租的熱門區域。

石景山區海洋景觀

以前說石景山，就是市區的價值窪地，近來顯得顯得有些落差。

2005年至2007年建成高層，300萬+總價，40-60平小戶型，多選。

靠近一號線八寶山地鐵站，西城上班很方便。

位於魯谷商圈，配套齊全。

園區建成後配建景山小學遠洋分校，周圍還有牛校——北京十一中學。

2008年西城區榮豐。

這兒有不少20-30平超小巧的房子，總價不到四百萬，上樓不難。

廣外的學區比較一般，但是好處是可以得到一張西城的入場券。

近期地鐵是7號線的達官營。

但小區居民較為複雜，屬於適於出租，不適宜居住的情況。

豐臺區廣安康馨家園

在西四環外，地鐵暫時停運。

該小區屬於二層經濟適用房，比商品房的地價高出1個百分點。一部分房屋未滿五年，首付更多，總價更低。

高層，60平，一室一廳，總價不到300萬。