北京男子3萬賣房，20年後價值1100萬，反悔要3萬收回，戶主愣住了

奧維德說過：為自己的利益而爭論時，人人都是雄辯家。事實確實如此，凡是涉及切身利益，人們之間往往都是據理力爭的。2021年，發生了一起利益糾紛的案例：北京男子3萬賣房，20年後價值1100萬，反悔要3萬收回，戶主愣住了

2001年，何泉的兒子被診斷出先天性耳疾，為了給兒子提供最好的醫療環境，他賣掉所有家當搬到北京，第一件事情就是解決房子的問題。他透過公告欄找到賣家於光，看了他正要出手的平房後，何泉很滿意。

經過一番討價還價，最終以3萬元買下了這間房子。他們簽訂買房協議，一式兩份，還都摁了手印。何泉帶著妻兒搬進了這個家，雖然房子不算大，但是一家三口住著也挺合適，關鍵是交通便利離公交站近，每次去去看病只要坐一趟公交車就能直達。

幾年後，兒子的病情康復與常人無異，他們習慣了大城市的生活，決定定居在北京。2011年，隨著城市化程序的推進，越來越多的房子面臨拆遷，看著一條街外的住戶家牆上紅彤彤的“拆”字。何泉心裡十分羨慕，畢竟這樣的好事，誰不喜歡呢。

一個月後，拆遷辦的人居然真的來到他家這條街測量房屋了，鄰居們也紛紛開始討論自家拆遷的，有膽大的直接去找工作人員打聽是不是真的會拆遷，工作人員只是說了一句：我們也是看上面安排，上面說拆就拆，我也不知道。

即使是這樣，街坊們還是不死心，紛紛跑到附近已經確定拆遷的人家打探情況，得知他們這樣的小平房拆下來可以賠到近千萬，整條街都沸騰了。他們特意觀察了一下附近的拆遷進度，覺得距離自己這條街也不遠了，可是相關部門沒有個準話，他們也不敢確定。

此事在當地傳的沸沸揚揚，何家也沉浸在房屋拆遷的美好幻想中時。當年平房的賣家於光上門了，他一來就提出要原價收回房子，何泉夫婦倆都愣了。且不說當年的3萬元有多值錢，自己白紙黑字買來的房子，於光他憑什麼想收就收走，這不是明擺著欺負人嗎？

買賣雙方當場就吵了起來，何泉將於光趕出了家門。可接下來的幾天，於家人天天上門鬧事，拿著房產證大喊大叫。何泉不堪其擾，決定找法院解決此事。買賣雙方對簿公堂，何泉出示了當年的購房合同，於光則擺出寫有他名字的房產證，雙方各執一詞吵得不可開交。

根據《土地管理法》規定：土地屬於國家或集體所有，單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地，而土地使用權則可以一方轉讓。簡而言之就是，房子和宅基地確實是於光的，但是兩人的買賣不合法。

而且當年兩人並沒有到有關部門更改房屋產權，所以這份合同是無效的。但是鑑於當年何泉確實花了錢買房，這些年也一直是房屋的實際控制人，所以如果要拿回房子，於光需要支付70萬元補償金。

一聽這話，於光不樂意了。他認為這本來就是自己的房子，當年本來就便宜賣給了何泉，房產證也寫的是自己的名字，他就不該給這個錢。最關鍵的是，房子拆遷的事還不一定，自己了不敢拿7萬去賭。於是兩人不歡而散，事件再次來到十年後。