武清區下朱莊規劃二連擊 定位小高+洋房

2022年1月17日，天津市規劃和自然資源局官網釋出了《（武清區）關於天津新城悅榮房地產開發有限公司津武（掛）2019-027地塊、津武（掛）2019-028地塊住宅專案建築設計方案總平面圖的公示》。

據悉，該地塊為2019年4月，由新城以總價4。34億元，溢價21%，樓面價約為5895元/㎡，摘得位於天津市武清區津武（掛）2019-027號地塊。以總價4。52億元、溢價22%，樓面價約為5946元/㎡，摘得位於天津市津武（掛）2019-028號地塊。

津武（掛）2019-027號

該地塊地位於武清區下朱莊街忠孝路東側，土地用途為城鎮住宅、商服。該宗地出讓土地面積46012。1平方米，規劃用地面積46012。1平方米，容積率大於1。0且不大於1。6，建築限高滿足空軍機場限高要求。

規劃設計圖中顯示，由洋房、小高產品組成。其中，3棟11層到頂、6棟9層到頂的小高，10棟7層到頂的洋房。

具體數值引數如下：

其中，地上計容面積為73619。4平方米，居住戶數為788戶，居住人口2522人，設定機動車停車位839輛，其中，地上停車位118輛，地下停車位721輛。

津武（掛）2019-028號

該地塊位於武清區下朱莊街忠孝路西側，土地用途為城鎮住宅、商服。該宗地出讓土地面積47510。7平方米，規劃用地面積47510。7平方米，容積率大於1。0且不大於1。6，建築限高滿足空軍機場限高要求。

規劃設計圖中顯示，由洋房、小高產品組成。其中，1棟8層到頂、2棟11層到頂、4棟9層到頂的小高，10棟7層到頂的洋房。

具體數值引數如下：

其中，地上計容面積為76017。12平方米，居住戶數為858戶，居住人口2746人，設定機動車停車位874輛，其中，地上停車位127輛，地下停車位747輛。