即將封頂！走進廣州最大在建安置房專案

9月15日，記者走進了廣州市南沙區慶盛樞紐區塊綜合開發專案（安置房） 工程（以下簡稱慶盛安置區）施工現場進行觀摩。據悉，C地塊6號樓9月底即將封頂，也是該地塊最快封頂的樓棟。該專案是目前廣州市最大的在建安置房專案，預計2024年4月完成竣工驗收。

慶盛安置區是粵港澳大灣區重點民生工程，位於南沙區東湧鎮，總面積約40。07萬平方米。該專案主要包含68棟住宅以及相關配套的公共建築、道路、綠化、商業等設施，總建築面積約146。9萬平方米（包含裝配式建築總建築面積68。9萬平方米），總投資約113。8億元。

數字賦能生產，智慧工地助推品質提升

專案應用自主研發的智慧建造平臺涵蓋智慧進度、智慧勞務、智慧物料、智慧場區、智慧監控、智慧排程6大模組。“一卡式”勞務實名制通道，揚塵噪聲檢測，塔吊吊鉤視覺化和群塔防碰撞系統等實時監測屏，在慶盛樞紐區塊綜合開發專案隨處可見。

記者在慶盛安置區發現，這裡到處都安裝了實時監測的系統，每一位勞務人員的基本資訊和考勤記錄，以秒為單位進行監測資料傳送的，揚塵噪聲監測，塔吊、施工電梯裝置監控等都清晰明瞭以數字化呈現在監測系統上。實時監測的數字化系統則大大提高了生產效率。

裝置監測模組還增加了生物識別器，塔吊設定了“吊鉤攝像頭”進行吊鉤及吊物的監測，精細化的系統管理更加直觀地瞭解建築工地現場各區域的詳細狀況，跟蹤生產進度，檢查工人的工作狀態，加強對工地質量安全狀況的掌控， 提前發現質量安全隱患並及時處理。

同時採用新型“工人宿舍管理系統”，實現物業化+智慧化，為廣大工友提供全方位服務。“你看，畫面上這個工人沒戴安全帽，我們的球機鏡頭就會自動跟蹤捕捉到他，將問題直接上傳到系統當中。”中鐵城建慶盛安置房專案經理鄔文鋒一邊操作一邊向記者介紹道。透過慧眼AI監控系統，實現作業面全域性Al監控，球機鏡頭自動識別未戴安全帽、穿反光衣、未系安全帶等危險因素，並將抓拍記錄儲存，有效實現對現場施工全過程動態和資訊化管理。

BIM+VR，深化創新舉牌驗收制度

記者看到，C地塊6號樓各樓層每個柱子上都會貼上一個透過BIM製作的二維碼，這是鋼筋隱蔽工程全景驗收二維碼。“這是我們在舉牌驗收制度上的深化創新舉措，我們自行開發軟體，將VR相機拍攝的全景影像轉換形成二維碼，鋼筋驗收時，透過手機掃一掃功能，可以快速對各樓層鋼筋隱蔽工程施工情況進行檢視，確保各項工序可追溯。同時，也讓村民們可以瞭解到每個構件資訊配筋資訊、澆築時間等，增加村民對我們的信賴。”鄔文鋒說。

據鄔文鋒介紹，專案建設嚴格落實樣板先行制度，裝修施工前利用BIM技術對樓棟內的地磚、牆磚、吊頂和水電、消防管線等進行排布最佳化，模擬施工，所有工序樣板經業主、設計、監理確認後進行大面積施工。“專案還將BIM+VR應用到設計出圖、樣板展示、技術交底、作業指導、工序驗收等各項流程，讓施工人員更加直觀地瞭解各工序安全質量控制要求，提高現場施工安全質量控制水平。”

“我每個月都會來七八次，我們村也有派村代表定期過來監督，我們對於工程質量、建設進度等都很滿意。”官坦村村民陳先生向記者說。

裝配率達51.4%，推動綠色工地有效落地

“我們工程100%為裝配式建築，採用全現澆外牆+疊合板、預製樓梯+預製內隔牆的裝配式方案，裝配率達到51。4%。”中國鐵建慶盛樞紐區塊綜合開發專案指揮長陳爽介紹，為全力以赴建好民生工程，打造粵港澳大灣區高標準、高質量安置房，慶盛安置區68棟單體住宅全部實施裝配式建築。

據介紹，該專案裝配式建築總建築面積約70萬平方米，裝配式建築部品、部件在惠州、東莞的工廠預製，能夠縮短工期，保證產品質量，標準化、機械化程度高，有利於環保、節能、節材、節人力成本，而且施工現場不凌亂也不揚塵漫天。

不僅如此，慶盛安置區專案還全過程貫徹“綠色工地”理念，應用建築垃圾無廢處理、水資源淨化迴圈使用、裝配式路面等多項綠色施工技術，實現綠色環保目標。

在充滿變革的大資料時代，慶盛樞紐區塊綜合開發專案應用物聯網、移動資訊科技、智慧裝置和大資料探勘等資訊化技術，打造“互聯、共享、協同”的智慧工地資訊化平臺，實現管理的數字化、精細化、智慧化，引導質量建設上的創新發展。

記者瞭解，慶盛安置區還將配套幼兒園、中小學和商場等基礎設施，全力為回遷村民打造一個生活便捷、設施完善的居住環境。據悉，這裡建成後將安置官坦、三沙、石排、慶盛、沙公堡等東湧鎮內五個行政村居民，未來還有部分將作為香港科技大學（廣州）的教職工宿舍使用。

區塊建設，安置先行。安置房建成後，將推動南沙慶盛樞紐區塊加快基礎設施配套建設，加快產業匯入和落位，為南沙自貿片區建設粵港澳創新成果產業化基地和國際化科技創新服務中心打下堅實基礎。

【撰文】餘妍玲

【作者】 餘妍玲

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端