武漢某樓盤降價6000元，遭老業主反對，目前已停止銷售

在過去樓市火熱的背景下，房價的大趨勢基本上都是上漲的狀態，在幾億農民進城的大背景下，房地產市場徹底被激活了，城市商品房儼然成為了大家眼裡的香餑餑，畢竟在城市買了房子就能享受到城市的優勢資源，能夠給下一代更高的起點，這些年下來大家對於買房的積極性可以說非常強烈，這也讓開發商對於提高房價有了自信，在過去很長一段時間裡，開發商對於房價的把控都是很直接的，面對開發商的漲價行為，購房者也只能選擇默默的接受，雖然買房壓力很大，但作為購房者們看到自己買的房子價值上漲，也就沒有了那麼多的怨言，房子保值增值的屬性讓過去很多人的財富都得到了明顯的增加！

可隨著最近一兩年樓市的逐漸低迷，從去年下半年開始，樓市行情就急轉直下了，很多城市的房價都出現了不同程度的鬆動，這其中除了一線城市以外，二三四線城市房價都下跌了，面對市場的這種價格變化，作為還沒有買房的人來說，這種變化非常有利於他們，因為按照目前市場上的降價空間以及各地的補貼政策，現在購買一套房相對於此前的高點來說，至少能夠節省幾十萬的購房成本了，就說說房貸利率這一塊，之前最高達到了6%左右，現在房貸利率才4。1%，如果按照貸款100萬30年來計算，房貸利息都可以節省五六十萬之多，可以說現在剛需們迎來了一個最好的購房時期。

但對於一些前兩年在高點買房的業主們，他們就一點也高興不起來了，因為房價下跌，他們的房子價值也縮水了不少。最近武漢某樓盤為了迎合市場行情，把之前18000元的房價降到了12000元，每平米降價達到了6000元之多，這樣的房價降幅讓還沒有買房的人歡呼，可同時之前的老業主卻坐不住了，老業主表示，這房子是他們兩年前買的，現在都還沒有交房，而現在新業主們買房卻能少幾十萬元，他們真的接受不了，於是要求開發商退房，並投訴到了相關部門，目前該樓盤因此事而停止銷售了！

對於老業主們的這種行為，這兩年樓市中也是頻頻出現，在筆者看來開發商調整價格是很正常的行為，畢竟不同時期的市場行情是不一樣的，行情好的時候加價不打折，行情差的時候就會降價打折，這種在很多行業裡都是很常見的，可老業主們面對房價的下跌，基本上都一致的認為這是開發商欺騙了他們，擾亂了市場價格，這未免有些太過分了吧。過去在樓市需求緊張的趨勢下，房價出現一路的上漲是肯定的，但並不代表房價就真的是隻漲不跌的，不過是購房者一廂情願的認為罷了，如今市場低迷，開發商為了挽回一定的銷量頹勢，採取了優惠降價的方式，也是情理之中的事情，老業主們這樣做才是影響了市場價格！

所以對於開發商降價老業主就要退房或者補差價的行為，筆者是不支援的，以前房價漲的時候，購房者房子增值了也沒誰給開發商補過差價，因為這就是市場行情的變化，如今開發商降價，也沒必要和義務要跟老業主補差價，經過本輪樓市降溫，我們都應該理性的看待房價漲跌，畢竟買房價格多少，都是白紙黑字寫好的，都是雙方認可的價格，老業主要求開發商補差價退房，就是單方面違約，這一點，筆者站開發商！