吉屋看房團日記

深圳的五一似乎總是那麼那麼的熱，今年也不例外。但再熱的天氣也難阻擋我們看房的熱情。

應廣大購房朋友們的需求，這個五一，吉屋網組織了一次看房團龍華大巡遊。至於為什麼選擇的是在龍華看房呢？主要有以下幾點原因：

一、價格實惠。目前深圳房價的市場均價都在5。6萬/㎡左右，而龍華新房的市場均價在4。5萬/㎡左右。

二、交通便捷。如果說十年前的龍華，交通在深圳根本排不上號，這個我信。但是，如今的龍華得益於它的位置優勢，交通絕對是在整個深圳當中數一數二的。這裡有亞洲最大的高鐵樞紐深圳北站，這裡擁有深圳最多的地鐵線路，地鐵4號線、5號線、6號線以及18號線等線路從這裡穿過。當然，還有不得不提的深圳第一條有軌電車。

三、環境優勢。不要問我龍華放假後有哪些地方可去。這裡有觀瀾湖休閒旅遊國家5A級景區、山水田園國家4A級景區、觀瀾版畫村、觀瀾高爾夫球場（亞洲第最大）、觀瀾河、羊台山森林公園等生態旅遊資源，觀瀾河是全市唯一穿越主城區的生態景觀河流。

四、文化休閒。對於一些文藝的朋友可能更有福了。龍華這裡擁有深圳市重點建設的市政專案有：深圳市美術館新館、深圳市圖書館調劑書庫、深圳書城龍華城、深圳市博物館自然館等等，其他的就更不用多說了。

早上七點起來，我就往集合地點趕去。原定在上午九點就要到達集合點的，作為舉辦方怎麼的也得提前半小時到達那裡。可是，當到達集合點的時候，已經有看房者已經先行到達了，看來天氣再熱，也比不了看房團的熱情啊！

上午九點整，看房團已經相繼從四面八方匯聚到了集合點，總計二十七人，大家一番寒暄之後便開啟了我們的看房之旅。

第一站：佳兆業E立方

旅途的一切總是那麼的愉快，車窗外的風景讓久居城內的看房團朋友們心情歡暢，整個路途過得輕鬆活躍，在大家的一片歡聲笑語就已經來到了我們的第一個看房站點——佳兆業E立方。

佳兆業E立方是深圳市樂捷電子產品有限公司旗下的一個樓盤專案，該開發商實力強勁，單在深圳就同時開發了佳兆業E立方、佳兆業城市廣場、佳兆業未來城以及鹽田與平湖等地的佳兆業廣場。

據現場銷售得知，佳兆業E立方是集居住、購物、娛樂、休閒運動、教育於一體的都薈生活體。樓盤總佔地34129。29㎡，建築面積：212383。20㎡，目前推出的主打戶型是31㎡的2房以及41㎡的3房，挑高在5。1米，平均市場單價在4。2萬/㎡。

看房團現場反饋：

1、該樓盤的優勢主要在於價格比較實惠，4。2萬的單價在龍華非常少。

2、該樓盤的得房率高。31與41平米可做成2房與3房的戶型，這主要得益於房子的挑高。

第二站：中森公園華府

根據我們的行程安排，在結束佳兆業E立方的行程後，整個看房團就開始了我們的第二個站點——中森公園華府。

由樓盤的名字其實我們就已經猜到了，該樓盤的環境肯定是與眾不同的。果不其然，該樓盤總佔地約29456㎡，而它的綠化率竟高達40%以上。從下車的第一步開始，到達售樓部總計約八分鐘路程，我們沒有看到一塊混泥土堆積的土石方，區內小道兩旁全是綠樹青草，最後我們透過一條小溪到達售後部，全程映在眼睛裡是綠草，響在腦子裡的是桃源。

根據公開訊息，中森公園華府所處的位置就是佔地70000㎡的白鴿湖文化公園，隔路相望的是石皮山文化公園。該樓盤總建築面積約180409㎡，專案由五座高層住宅及一棟幼兒園組成，目前主推戶型為69㎡的2房，89㎡的3房以及121平米的4房住宅。市場均價為4。6萬/㎡左右。

看房團現場反饋：

1、該樓盤的環境極 佳，下樓就是公園。公園、小河、遠處的小山與天空的雲朵形成一副優美的園林畫卷。

2、房子總價低。這主要也是得益於它的得房率高。

第三站：鴻基新都

經歷了上午兩個樓盤的流程下來，時間也到了中午，大家在一個素食餐廳又再次聚集了起來。本以為午飯過後可以休息一下再去下一個樓盤的，沒想到盆裡的食物還沒來得及讓我享受完，看房團裡的一些朋友就已經迫不及待的要求去下一個樓盤了。哎，人家的熱情似乎早已蓋過了我們。我迅速的吧唧完剩下的食物就跟隨大家來到了我們本次看房的最後一個樓盤——鴻基新都

兩個樓盤下來的看房團朋友們似乎已經掌握了這種看房的流程，一下車就自己直接奔向了售樓部，從交通、商業、教育、環境、再到價格，似乎也成了他們問的最細的問題。

交通：鴻基新都位於美麗的觀瀾鎮觀光路上。附近的交通就是“四高兩鐵”+電車。四高即梅觀高速，龍光快速、機荷高速、外環高速。兩鐵即地鐵4號線的北沿線長湖站，以及規劃中的地鐵18號線長湖站。

商業：該樓盤專案自帶四千多平米的商業樓，1、2樓市大型商場超市，3樓市電影院，緊挨著60000㎡的深派PARK，在該樓盤附近還有天虹商場、比鄰新天地等大型商業體。

教育：小區自帶幼兒園，緊鄰的學校有福苑學校、觀瀾二小與觀瀾二中（四星級學校）、龍華外國語學校。

環境：鴻基新都隔路相望的就是觀瀾體育公園與亞洲第二大的深圳市自然博物館，附近的3公里內的有觀瀾生態體育館，觀瀾民法公園。5公里內的有九龍山花仙谷、觀瀾版畫村以及亞洲最大的高爾夫球場。

價格：目前專案佔地4。2萬/㎡，總建築面積16。6萬/㎡，還在賣的戶型有83㎡的2房，99-119㎡的3房以及131㎡的4房，預計在今年9月精裝交房。市場單價僅僅2。5萬/㎡左右。

看房團現場反饋：

1、 價格實惠。均價2。5萬/㎡的單價，放眼整個深圳都很難再找。

2、 環境好。幾乎四周全是公園環繞，出門就是觀瀾體育公園與自然博物館。

3、發展潛力比較大。地鐵4號線與18號線的延伸線即將開通運營。附近的大型商場正在招商中。緊挨龍華行政中心。

三個樓盤結束後，差不多已經是下午16點，整個看房團的現場一直是熱清高漲。現場簽約的有三套鴻基新都的房子，另有六個客戶表達出了強烈的購買意向，其餘均表現出了下次再來看房的想法。

深圳的五一總是那麼熱，今天也不例外。但是再熱也阻擋不了購房團的朋友們的求購熱。下個看房團巡遊，我們再約！！！