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買房講究“東富西貴,買七不買八”?過來人告訴你中間戶的好處
買房為什麼不買702
對於買房這個話題可以說是經久不衰,對於大家來說一套房子動輒上百萬,也確實不是一個小數目。對於樓層以及方向的挑選就顯得尤為重要,畢竟錢花了,得選個好的吧。今天小編就帶大家瞭解一下買房時的小竅門,希望大家都能選到心滿意足的好樓層!
“東富西貴”?中間戶才穩妥!
老話都說“東富西貴”,也就是說在買房的時候東西兩邊是好的,所以用富貴來形容他們。對於邊戶大家會覺得通風比較好,採光也比中間的要亮堂一點。但是小編今天卻要說一下中間戶的優點,一點都不比邊戶少!在北方的小夥伴們應該深有體會,冬天的時候暖氣供應,但是中間戶的溫度明顯要高於邊戶好幾度。對於北方的冬天來說這就是必買中間戶的理由。畢竟北方的冬天是在是寒冷,中間戶足足比邊戶高了幾度的溫度!
現在的樓房質量大家也能感受到,遠遠不如以前的樓房。邊戶最大的隱患就在於會滲水,尤其是氣候溼潤的南方,常年雨季導致牆皮出現滲水現象。如果長期以往下去的話,邊戶的牆皮就會出現不大不小的問題多種多樣,到時候煩心的還是自己。搞建築的都知道選房要中戶,因為雖然東西兩頭釆光會好點,但東戶牆體易滲水,冬天東北風牆體太冷,造成室內外溫差太大,外牆體易掉瓷磚乾裂,西戶牆體夏天太熱,這樣兩頭空調相對開的時間太長。另外兩頭房頂防水有一點缺陷,造成房屋上頂兩頭滲水,中間雖然採光稍微差一點,但不存在這些缺點。
“買七不買八”?頂樓和底樓還是不要考慮了
買房最忌諱的就是買底層和頂層。底層容易水管堵塞,陽光又不好;頂層太高不方便,水管又流水流的慢。我家的房就買的頂層,想接點水都要等很久。在中間就既不會水管堵塞也不會水管流的慢,而且也能找到陽光,所以買房買七八樓最好。對於高層住宅樓來說,七層、八層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。
對於選樓層來說還是一門不小的學問,但是這些小技巧並不是說適合所有人,像文中提到的中間戶與邊戶的選擇情況,在我國的南北方就存在的較大的差異。但是希望大家能夠吸取對自己有用的資訊,買到理想中的樓層!
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