未來3年，淮安最值得期待的專案有哪些？

商業綜合體，不僅能提升一座城市的形象、活力，甚至改變一座城市的氣質，帶動整個城市的經濟增長速度。

隨著淮安的不斷髮展、市民消費購買力的提升，隨之而來的是新商圈的不斷湧現。

優質專案進入淮安，對於其的商業格局的提升有重要的意義。

今日小編初步篩選了以下

十個“淮安期待商業體”

。其無論是在地理位置、公共交通，還是業態佈局、空間打造上都獨樹一幟，具有引領作用。

淮安置地廣場

開發商：

華潤置地

預計開業時間：

2023年年底前

商業面積：

約9萬方

專案位置：

開發區柯山路與通甫路交匯處

華潤淮安首個商業專案，打造主城南周邊商業標杆！

華潤首入淮安將建設一座建面約9萬㎡的華潤永珍匯，

約300多個品牌、約60%區域首進品牌……

同時，將引入區域首家精品超市、區域首家主題體驗連鎖精緻書店，以及打造淮安首個網紅主題輕餐市集，將給業主提供更多更好的休閒娛樂配套。

對主城南大學城板塊來說，

華潤置地永珍匯的出現也將填補該板塊商業體空白，未來這裡將成為主城繁華核心區

，更將帶動整個淮安城市人流、經濟流、產業流向南的遷移，形成新的城市中心，未來將成為淮安的嶄新名片。

愛琴海購物公園

開發商：新城控股、紅星置業、尚都控股、金地商置

預計開業時間：2023年12月17日

商業面積：約8萬方

專案位置：清江浦區淮海南路與枚皋路交匯處

南部新城新商業動力，補足該片區商業缺失！

淮安愛琴海購物公園規劃約8萬方，

專案定位淮安“都市假日中心”，將保證40%品牌首進淮安，一線大牌雲集

，囊括大型影院、大型商超、環球美食、時尚潮牌、親子樂園、娛樂休閒等一站式體驗型業態。

作為百億級都市生活場的重要商業版圖，將啟幕屬於淮安的繁華新時代。

融創ins park

開發商：

融創、國聯

預計開業時間：

2022年

商業面積：

14萬方

專案位置：

清江浦區延安路高架與天津路交叉口

新潮生活的發現地！

建面約14萬方的淮安融創ins park，

定位為淮安的城市商業中心，擁有3D裸眼大屏、空中花園運動場及下沉式夜趣廣場等建築亮點

，涵蓋七大主力業態、八大生活目的地，未來將成為一個集吃、喝、玩、樂、購為一體的一站式消費目的地。

融創廣場，以MALL+BLOCK街區融合的方式，

實現內外一體化的互動商業模式；多樣化業態配置，全沉浸式體驗空間

，營造吃喝玩樂遊購娛等豐富而創新的生活場景，不斷最佳化消費體驗，為區域綜合體商業添上濃墨重彩的一筆。

華信MALL

開發商：華信集團

預計開業時間：2022年4月

商業面積：9萬㎡

專案位置： 清江浦區淮海北路49號

進一步升級淮海核心商圈的商業服務功能，引領淮安消費潮流，享受城市中心級的消費體驗。

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華信MaLL建築面積約9萬㎡，地上6層+地下1層，集精品超市、IMAX影城、國際精品零售、快時尚、名錶、兒童體驗、餐飲、娛樂為一體。

據悉，目前專案整體招商率已達68%。

淮安華信Mall大力引入首店品牌，超200家品牌強勢入駐，其中40%以上為深受消費者喜愛的首進標杆品牌，勢必將帶動淮安商業提檔升級。

城市首店包括魅KTV、MR。B籃球公園、MELAND兒童成長樂園、星際傳奇、夜上海當季海鮮、星巴克（臻選店）、奈雪的茶（PRO PLUS店）、POPMART、撈王·鍋物料理、綠茶、嘻遊記、和府撈麵等。

淮安華信Mall將於明年4月23日正式亮相，開啟淮安商業新篇章。

永業夢樂城

開發商：

淮安永業置業有限公司

預計開業時間：

2022年

商業面積：

6萬㎡

專案位置：

清江浦區淮海南路272號

打造南部新城24小時全業態潮流不夜街！

永業夢樂城位於淮海南路與枚乘路交匯處，含住宅、公寓、酒店、商業MALL共計18萬㎡，其中商業 MALL 6萬㎡，

定位為打造淮安城南吃喝玩樂於一體的多功能社交生活中心。

商業圍繞一核兩街三地

打造淮安第①個，2萬㎡的白天潮玩潮購+晚間潮夜潮樂的全新商業體驗模式

。“天空之城”全生活潮流街+“煙火人間”全天候美食街。

超多大牌商家已入駐：星軼影城、屈臣氏、KFC、瀘溪河、星巴克、85°C、DQ、奈雪的茶、漢堡王……

淮安金融中心

開發商：

國聯

預計開業時間：

2023年

商業面積：

25萬方

專案位置：

清江浦區水渡口大道萬達廣場東側

升級城市商業新格局，成就城市新地標。

淮安金融中心25萬方情景體驗式商業由三大區域組成：A組團-國際時尚策源地，引領城市時尚脈搏；D組團-淮安最具文創氣質的都市慢生活街區，國際化生活新地標；風情商業街-淮安親子休閒的目的性消費中心，淮安娛樂新風尚。

其中

淮安金融中心風情街商業，定位為“目的性消費”商業基地，將打造總建面約2萬方的寶燕商城。

據悉，寶燕商城作為魔都“目的性消費”商業霸主，是寶燕集團旗下重點打造的商業新零售品牌，以“海鮮自選超市+餐廳加工服務”的商業模式為主體，並結合親子娛樂主題，提供線上APP平臺，線下實體門店物流配送，將“管家式”的特色服務滲透經營模式，在國內新零售圈尚屬首例。

寶燕入駐淮安金融中心商業，將為淮安市民呈現一個全新的商業模式及消費體驗。

1415文化商業街區

開發商：

清江浦置業有限公司

預計開業時間：

2022年

商業面積：

16萬平㎡

專案位置：

清江浦區輪埠路嘉潤苑北側約110米

1415街區得名於明永樂13年公元1415年清江浦開埠年，以“歷史形態、文化靈魂、商業支撐”為開發理念，透過對運河文化、清江浦文化、漕運文化深度挖掘和充分展示，打造文旅商業綜合街區。

專案總投資20億元，未來1415文旅商業街區將於周邊商業互動發展，助力區域商業升級迭代。

淮府·鳳凰薈

開發商：

碧桂園

預計開業時間：

2022年9月

商業面積：

6萬㎡

專案位置：

清江浦區

明遠路與啟秀路交匯處

碧桂園入駐淮安以來第一個商業綜合體專案！

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據悉，淮府鳳凰薈總建面約6萬方，擬圍繞區域型高品質、場景式購物中心而打造。專案

由地下1層及地上5層及空中花園為主，業態豐富涵蓋超市、影院、餐飲、健身、服飾、數碼、家居、兒童、娛樂、教育培訓等

。

12月20日，隨著最後一方混凝土澆築到位，碧桂園淮府鳳凰薈，正式封頂。

專案預計在2022年9月正式運營！

旭輝廣場

開發商：

旭輝

預計開業時間：

預計在2年內亮相

商業面積：

6萬㎡

專案位置：

開發區安瀾北路與富淮路交匯處

每一座旭輝廣場，都是城市新中芯！

4月7日，淮安旭輝廣場舉行奠基儀式，專案進入建設階段。

據悉，這是旭輝地產首入淮安的專案，同時也是旭輝在江蘇省的第一個大型商業專案。

旭輝廣場作為淮安東部未來的大商圈，

約67萬平方米的大體量，涵蓋集中大商業、金街、寫字樓、住宅與公寓

，滿足人們多維度生活與工作需求。

值得一提的是，專案的商業地塊須在土地交付24個月內建成並完成主體驗收，驗收後6個月內滿鋪開業。也就是說，淮安旭輝廣場將會在2年內亮相。

旭輝首入淮安，將填補東部新城商業空白

。以全新商業座標的姿態拉開了擎啟淮安東部新城繁華的篇章，重新定義城市繁華商圈，力爭迭代淮安消費新體驗。

富康城·鉑悅匯

開發商：

富康城控股

預計開業時間：

2022年底

商業面積：

80萬方

專案位置：

淮陰區西安

路與長江路交匯處

富康城·鉑悅匯——“5。0”商業模式將重塑淮安商業格局！

淮安富康城商業建築面積高達80萬方！包含酒店叢集、超5A甲級寫字樓和5。0商業綜合體、奧特萊斯購物中心、兒童特色主題購物中心、主題風情步行商業街區。（具體以實際招商為準）

未來，富康城將打造成愉悅體驗、場景互動、生活享受，為一體的超體驗場景式的商業綜合體！

小結

整體上來說，十大期待商業體都具有一定的補充性。

一方面，愛琴海購物公園、華潤永珍匯、華信MALL等都是瞄準了高階型商業，煥新淮安商業格局！

另一方面，則是為相應的區域帶來了新的商業機遇，補充了該區域已有商業不足以支撐居住者消費者的需求，例如旭輝廣場首入淮安，填補東部新城商業空白等。

淮安在即將到來的2022年，將踏入一個新的商業元年，某一區域商業獨大的局面逐漸被打破，消費者也將擁有更多的消費選擇以及消費體驗。