“自救”不成反被“查封” 恆大御峰業主差點又被坑！咋回事？

大家有沒有發現，自從五星現代城自救成功之後，南充

樓市颳起了一股“自救”風，

好幾個爛尾盤都開始依葫蘆畫瓢，召集業主自救，比如恆大御峰、龍吟華府、中環島等等。

△中環島“自救”通告（圖源三國源論壇）

但是具體問題需具體分析，每個樓盤面臨的情況都不一樣，盲目自救未必能真的自救，眾籌很可能變成“眾愁”。

今天我們來說說恆大御峰！

恆大暴雷之後，高坪、嘉陵幾個樓盤幾乎全線停工，位於高坪安漢新區的恆大御峰的也不例外。

8月末我們去踩盤的時候，看到這個樓盤的住宅部分實際上已基本完工，並且據說從今年6月開始一直在分樓棟進行交房，當時看起來問題比較大的是沿街商業部分，施工進度基本停滯。

結果9月初，恆大御峰突然宣告停工，一部分未交付的住宅以及全部商業房源，統統陷入僵局。

△恆大御峰停工公告

11月上旬，在各方推進下，恆大幾個樓盤傳出復工訊息，此時恆大御峰提出了自救方案。

當時，

恆大公司與業主代表在售樓部召開了碰面會，恆大方表示存在7000萬左右資金缺口，沒有錢支援復工，希望業主們積極購買車位，共同籌措資金用以自救，但據說遭到了業主代表的嚴辭拒絕。

△恆大與業主代表的碰面會（圖源網路）

現在回頭看，不得不為拒絕購買車位的業主代表起立鼓掌，幸好沒同意！

因為就在前兩天，高坪區公安分局發出了一則查封公告，查封恆大御峰2091個未辦理預售許可證的地下車位及土地使用權（104529㎡），

查封時間自2021年12月15日至2023年12月14日止，查封期間任何單位及個人不得對查封財產作出“隱匿轉移”、變賣、抵押、贈送、損毀等行為。

簡而言之，如果當時業主答應買車位自救，現在就又是血本無歸！

△查封公告

為啥同樣是賣車位自救，當初的五星現代城能成功，現在的恆大御峰要被查封？

來，記重點：五星現代城售賣車位之時已經取得了相應的預售許可，而恆大御峰沒有，任何沒有取得預售許可的房屋、車位都是不能對外出售的！恆大御峰這一場自救完全就是白忙活……

最後，希望其他自救的爛尾盤能找到真正行得通的途徑，也希望業主們睜大眼睛，辨別虛實。祝大家都能早日住上新家！