如何退購房定金？教你八招讓你追回定金

我來告訴大家最狠的一招

1、交定金的時候，不寫認購書，只要收據

如果現場選房，是有收據和認購書的，你不在認購書上面簽名，就沒有法律依據了，

房源肯定被鎖定了，開發商買不了，但是你想退就退，不想買就不買，

因為你沒有寫認購書，開發商沒有法律依據收你錢，這招我原來只告訴親戚，

如果平銷時候，你也可以先交定金，只在收據上面簽字，

找個藉口回家，冷靜考慮幾天，你簽字了，開發商這套房肯定不能賣了，

這招是最狠的！

2、去觀察該開發商資訊

找其開發商區域領導人，營銷這一塊影象或者總領導，

他們公司公眾號有，還有他們轉發一些文章也有，接著就去總部分頭找這些人，

找到也不鬧，去陳述開發商不對理由要退房，他去哪裡，你去哪裡，跟上

最多2天，保證退房，這個需要人會收集資訊，會找人，會跟人，會磨人，臉皮厚。

3、找到開發商嚴重違規的內容

比如房屋質量稀爛啊，找當地媒體協助，媒體很喜歡這類新聞的，

找律師也行，一般只能對付小開發商。

4、找你認識的規劃局，建設局，消防局，國土局，公安局公務員即可，

他們找人說句話一般就退了

5、看案場銷售經理（一定要知道是不是開發商經理，有時候代理商沒有這個權力）是哪一位，

房屋實在買不了，有什麼理由，不卑不亢，先請銷售案場每人喝下午茶，幾百元足夠了，

要是銷售經理還不推，就跟著他好了，跟著3，5天，基本就退房了，

你也不說話，就跟著他，他開車你上車，你回家你跟著他回家。

6、去找專案營銷經理

怎麼找？早上去觀察，一般銷售開早會，營銷經理會講話，且是最大頭，

他就是管房源的人，找到他，就跟著他，說房屋賣不了，可以請所有銷售吃個飯，

不同意，就繼續跟著他啊，就跟著好了，

他開車你上車，你回家你跟著他回家，他上廁所，你在門外。

7、慢慢磨銷售，提出如成功佣金可以我出這個錢，額外感謝你，如果銷售

大膽把錢提前收了，你支付寶，微信記錄，有了這些證據想退房就太簡單了，

他不幫你退房，你舉報他，他就要被辭退！他會用盡一切辦法幫你的，

如果銷售很謹慎，

後面開始磨銷售，就跟著他，準備時間5天以上，同樣他做什麼你跟著他。

8、再就是找房地產公司一些漏洞，打官司啊，還可以去一群人去找政府幫忙協商解決。

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