濟南千佛山北入口改造專案本月底徵收 伴山居安置房源具體戶型公佈

齊魯網·閃電新聞4月14日訊近日，濟南備受矚目的千佛山北入口改造專案傳來訊息，根據濟南市歷下區人民政府釋出的房屋徵收決定公告稱，千佛山北入口改造專案國有土地上房屋徵收決定已經區政府研究透過。徵收補償簽約期限共60天，具體時間為4月26日至6月24日。

根據房屋徵收決定公告，千佛山北入口改造專案徵收範圍為：東至歷山路、西至千佛山路、南至經十一路、北至經十路。具體門牌號為：經十路 17398 號（齊魯賓館高層公寓及辦公房、1 號樓、1-1 號樓、2 號樓、3 號樓、4 號樓、5 號樓、6 號樓、6-1 號樓、7 號樓、8 號樓、9 號樓及平房）；經十路 17386 號；千佛山路 8 號（銀座佳驛）；歷山路 181 號（含 181-1 號、181-2 號）；歷山路 185 號（含 185-1 號至 185-13 號）；經十一路 11 號（順通石化加油站、庫房及棚子）。以上門牌包括副號、旁門及附屬建築物。著名的爛尾樓齊魯賓館高層建築就在徵收範圍內。

閃電新聞記者注意到，被徵收房屋約656戶（個），總建築面積略有微調，由約79205平方米調整為約79222平方米。

根據《千佛山北入口改造專案房屋徵收補償方案》（以下簡稱《補償方案》），被徵收人或具備房改購房資格條件的公有房屋承租人應在規定的時間內選擇貨幣補償或產權調換補償方式並簽訂協議。徵收補償簽約期限共60天，其中：選擇貨幣補償方式的徵收補償集中籤約期限為20天，具體時間為：2021年4月26日至2021年5月15日。選擇產權調換補償方式的徵收補償集中籤約期限為40天，具體時間為：2021年5月16日至2021年6月24日。

被徵收房屋和用於產權調換房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。評估時點為房屋徵收決定公告之日。被徵收的住宅房屋，補償價值按照其所處區位新建普通商品住宅市場價格，結合被徵收房屋建築結構、層次、朝向和裝飾裝修情況等因素評估確定。

選擇產權調換的，被徵收人或具備房改購房資格條件的公有房屋承租人按照徵收補償方案規定的範圍和標準選擇安置房屋，其公用分攤面積超出被徵收房屋公用分攤面積部分的價款由房屋徵收部門承擔。

被徵收人或公有房屋承租人選擇產權調換的，實行異地安置，地點為：伴山居，安置房源為鋼混結構高層住宅，共23棟。補償方案公佈了住宅安置房源的具體戶型。

據瞭解，千佛山北入口改造專案實施單位為濟南軌道交通集團有限公司，未來，軌道交通4號線將在此設站。此次改造同時也是千佛山周邊綜合整治的一部分，將塑造沿經十路“山色入城的視窗”，為市民打造山城一體的千佛山北入口城市共享開放空間。

閃電新聞記者 唐福晨 報道

【來源：齊魯網】

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