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1萬5能買什麼?在鶴崗,你能買到一套房
一什麼多什麼
1萬5能買到什麼?在鶴崗,你能買到一套房。
移民鶴崗
一篇《流浪到鶴崗,五萬買套房》的文章,讓鶴崗房子白菜價的說法不脛而走,不少外地購房者趨之若鶩。
25歲的趙女士就是其中一員,為了逃離大都市,她在鶴崗
花1.5萬元全款買了46平的房子,
又花了不到5萬元進行了全屋裝修。
最讓她意外的是,
只花1000塊錢就請到了保姆
,生活質量有了極大提升,原本以為的躺平,沒想到開啟了自己的幸福生活。
1萬5只是大城市一個月的房租,在鶴崗卻能買套房子,不少人直呼:一起去鶴崗團購房子!
但所有人都適合移民鶴崗嗎?
據瞭解,趙女士是網路畫師,可以在線上進行工作,白天基本用來睡覺,晚上8點保姆來做一頓飯,順便打掃衛生,她自己則開始工作。
像趙女士這類居家辦公,收入不會減少,只要能收快遞和外賣就滿足的人,在鶴崗花低價買套房,沒有房貸的生活確實很輕鬆。
但如果期望定居鶴崗後,再找工作的人,勸你放棄這種想法。
此前就有一位男生去鶴崗花2萬元買房,卻因找不到工作,只能1。5萬虧本賣了房子,又回大城市了。
其實,願意在鶴崗買房的人並非真的窮,鶴崗房地產從業者介紹,來鶴崗買房子的大部分人,都是用來
投資和養老
,真正來鶴崗生活的人,只有十分之一。
這十分之一移民鶴崗的人,
有一半是自媒體工作者,另一半是網路主播、線上客服、遊戲代練等,直接參與鶴崗本地實體勞動力市場的人極少
。
值得一提的是,剩下小部分人是衝著鶴崗一中來的,準備在這裡
落戶高考
,降低高考難度。
這些在鶴崗投資買房的人,
有六到七成是女性
,小區24個人的業主群,23個是女性,她們需要一個房子,給予自己安定和保障,鶴崗給了她們一個退路。
所以,頭腦發熱想去鶴崗團購買房定居的人,一定要三思而後行,那些工作性質、生活娛樂、未來規劃等需求,鶴崗能否給你實現?
鶴崗印象
本地人離開,外地網友嚮往,房子白菜價,是鶴崗在網際網路留下的唯一印象。
但其實,鶴崗不只有房價低這一個標籤。
這個北方小城有過輝煌的歷史,曾依靠豐富的礦產資源,成為全國第四大煤礦,是我國能源型重工業城市,在煤炭產業的助推下,鶴崗有著不俗的醫療、教育等公共服務設施。
早在1927年,鶴崗就有了第一條鐵路,那時候的深圳,還在一片農田之中。
但隨著煤炭資源的開採,產業效益逐漸下降,2011年,鶴崗市被國家確定為
第三批25座“資源枯竭型”城市之一
,開始走上“脫煤”的轉型之路。
煤炭企業、眾多小煤窯開始倒閉,越來越多的礦井工人被迫下崗,只能離開鶴崗謀生。
鶴崗市統計局釋出的《鶴崗市第七次全國人口普查公報》顯示,截至2020年11月,鶴崗全市人口與2010年1058665人相比,減少了167394人,下降15。81%,年平均增長率為-1。71%。
人走了,崗位缺失,鶴崗成為大家口中的“鬼城”,失去了人口與經濟的支撐,樓市自然會衰敗。
煤炭產業帶來的人口居住區被閒置,房價從2010年最高價5000多元急轉直下。2019、2020、2021年鶴崗的二手房分別是2006元、2004元和2224元,新房均價則在3100元左右。
加上棚改房湧入市場,消滅了房市剛需,棚改房的偏遠位置、難過戶等問題,是鶴崗房市出現白菜價的主要原因。
城市產業轉型困難,戶籍人口連續16年負增長,本地年輕人持續流出,經濟發展疲軟,鶴崗的房價變化,是每一座
“收縮型城市”
面臨的困境,而這種正在“收縮”的小城市,在中國有84座。
因此鶴崗的現狀,是時代的困局,就算不是鶴崗,也可能是正在轉型陣痛期的其他城市。
當專家學者在討論鶴崗產業轉型的困局,網友們關注鶴崗白菜價房子的傳說時,居住在鶴崗的本地人,並沒有被這份外界聲音所困擾,他們依舊在平淡瑣碎的生活著。
煤礦產業減少,鶴崗的天變藍了,大面積的植被帶來了新鮮空氣,留在這裡的人,吃著燒烤,喝著本地啤酒,逛著鶴崗特有的商場,那個被網際網路製造出來的鶴崗,彷彿和他們無關。
在當地人看來,鶴崗不是外界以為的破落衰敗,也並非短影片博主宣揚的人生伊甸園,這只是他們的家鄉,人生的幸福尺度,無論在哪座城市,都只能自己定義。
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