福利分房這樣感覺很好，大家沒有壓力更有幸福感，支援福利分房！

很多人說，現在的房價這麼高，而且越來越不穩定，這樣的房價你不覺得很不公平嗎？作為一名中國人，不希望自己一直被這種高房價壓著生活，更希望自己未來可以擁有一個屬於自己的家。但現實生活中卻有很多人無法實現這樣的願望。下面我們就一起來看一看吧！

一、保障房

要說現在最有保障的房子，就不得不說保障房了。對於很多剛畢業的年輕人來說，只有在北上廣這樣的大城市中工作過，而且收入還不錯的話之後才能解決住房問題，但又有多少人能夠在自己家裡，擁有一個屬於自己的家呢？所以現在很多城市都是有保障房在存在著。就像是北京，之前是有廉租房、公租房、限價房等多種形式。而我們今天主要說說保障房。保障房分為三種：廉租房、經濟適用房、公租房；廉租房是指政府對符合條件的住房困難家庭在住房保障範圍內提供住房保障。廉租房一般租金標準為家庭人均月收入低於廉租房租金標準2倍以下即可；而經濟適用住房租金標準為不高於市場租金90%或者低於當地上年度在崗職工平均工資2倍；且租金標準不得高於當地住房保障水平；住房保障物件申請住房時人均住房建築面積低於15平方米；已簽訂經濟適用住房買賣合同未滿5年且未轉讓的等等條件。

二、共有產權房

共有產權房是指政府提供政策支援，限定土地出讓條件，實行政府與購房人按份共有產權，並約定一定年限內共同居住使用、收益和處分的住房制度。簡單來說就是政府給予購房者一定期限的產權（一般為50%）且只有使用權，這也就是所謂購房資格。這類房價格通常低於周邊商品房的價格。但如果購房者購買了這種房子，那麼購房者就是被限制住了，不能再買賣了。

三、廉租房

是指政府向符合一定條件的住房困難家庭提供的、低租金或免費提供給其居住。它是由政府提供政策支援（優惠政策）和財政支援。政府以低於市場的價格向中低收入家庭提供住房，由政府提供優惠條件，對租金實行補貼原則上不超過租金收入比低於最低工資標準20%，租金標準低於當地城鎮居民最低生活保障標準時予以補貼。廉租住房制度是對住房困難和租金支出進行合理救助和經濟補償的制度。

四、商品房。

商品房是指以出賣為目的，未經批准，商品房的所有人或其代理人無權銷售的房屋。不具有居住和交易性質的房屋，可由任何單位或個人進行經營活動中所獲得的合法財產。商品房是相對於其它商品而言，它是人們為生活消費而進行的商品交換活動。人們購買商品，通常以成本價進行購買和轉讓。它和商業房產一樣，有它存在在市場上交易。

五、經濟適用房和限價房。

我國目前正在大力發展經濟適用房和限價房。經濟適用房是指由政府以低廉的價格提供給中低收入家庭的政策性商品住房。是指政府在土地供應計劃中控制價格，限定銷售條件和銷售價格，向低收入家庭提供低於市場價格20%或以上的住房（含成套住房），並限定上市交易期限；銷售物件為具有完全民事行為能力和經年以上（含24年）且未轉讓的城鎮居民家庭。

六、棚戶區改造，回遷安置房等各種形式的福利分房體系（不涉及住房保障),將會逐漸替代現有的商品房供應模式而逐步進入到商品房和保障房的開發與建設之中。

對於普通老百姓來說，雖然房價會增加，但經濟壓力也會減少。可以享受到更好的住房和生活環境。所以說如果不支援福利分房體系的話，房價還會繼續上漲。

七、解決中低收入人群的住房困難問題。

中央已經明確，要在“十二五”期間，加快推進保障性安居工程建設，確保住房建設用地供應得到充分保障。落實國家關於住房保障政策以及財政支援、稅收優惠政策。加大保障性住房供應力度。增加保障性安居工程房源，繼續實施廉租房和經濟適用住房建設政策。地方政府要按照財政承受能力建設和籌集保障性安居工程所需資金。中央財政要加大對保障性安居

工程

支援力度。繼續安排中央財政住房保障專項資金。

中央預算內投資繼續向保障性安居工程傾斜。進一步加大土地供給力度；支援集體經營性建設用地入市；加大對國有企業棚戶區改造力度；加大土地出讓收入對住房建設用地供應力度等；透過政府主導、多渠道籌集資金支援實施保障性安居工程建設（含中央補助地方資金安排建設）住房、保障性租賃住房、共有產權住房建設；支援國有企業以自有土地、其他方式多渠道籌集住房建設資金；支援保障性住房、棚戶區改造以及其他保障性住房建設；城市棚戶區改造和城中村改造專案中利用集體建設租賃住房用地。