取消公攤面積還是不取消，看看大家有何看法？

取消公攤面積還是不取消，看看大家有何看法？公攤面積由來已久，一般是指社群內的一些公共區域，如樓梯間、電梯井、入口大廳等。這些區域確實是一個社群應該存在的公共區域，但開發商的操作空間太大。部分房地產型別的共享面積幾乎佔購買面積的30%甚至50%，這讓購房者感覺有點短。如果開發商在測量時多出一平方米的公攤面積，相當於向業主收取幾千到幾萬元的購房費。因此，不透明的公攤面積使買家對其取消有很大的呼聲。最近，這個話題再次被提及。許多人說他們應該取消它。同時，也有人同意和反對，但無論如何，取消的聲音更大。畢竟，這涉及到大多數購房者的利益！

事實上，一些不同意取消的人出於許多原因認為，取消公攤面積的房價不會便宜，甚至會上漲。畢竟，羊毛在羊身上。然而，作者認為，即使羊毛來自綿羊，我希望它是清楚的。如果開發商過去有公攤面積，房價是5000元，沒有公攤面積，房價會變成8000元，那麼至少購房的總價不會改變。如果他們完全按照內部區域購買，買家也知道他們買了多大的房子，但有時他們在交付房屋時不瞭解公攤面積，這讓購房者感到完全無底洞。當一些開發商購買房屋時，他們承諾公攤面積只有30%，因此，當房屋交付時，它變成了50%。顯然，公共走廊不需要太多面積，但實際走廊的面積與籃球場相同，這顯然擠壓了購房者的面積。

因此，正如馬教授所說，既然你認為取消公攤面積和不取消公攤面積之間沒有區別，為什麼不直接按套內面積計算呢？這有點難說。對於購房者來說，他們想要的是明確的消費。一套房子的共享面積總價是100萬元，沒有公攤面積的共享面積是100萬元。然後，購房者更願意選擇沒有公攤面積的100萬元。至少內部區域是清晰的，這不會誤導購房者。作者還支援取消公攤面積，沒有人希望他們買的房子短而少！

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取消公攤面積，那些已經買房了的朋友怎麼辦呢？都值得我們深思