多方努力，巴中的這些專案有了新的進展，有你熟悉的嗎？

從2020年下半年起巴中開始全面推進問題樓盤處置工作，現在這些專案究竟有什麼新的進展呢？多個專案透過政府協調介入及專案自救正在復工或計劃復工推進中，部分樓盤計劃在今年年內實現問題基本解決，下面跟隨筆者一起來了解一下：

巴中市政府在2020年11月9日由何平市長組織召開學習了【關於分類化解處置房地產領域“問題樓盤”的指導意見】的會議精神，按照“分類指導、一盤一策、一事一議”的原則，完善處置方案，在政府、開發商、施工企業、購房業主等共同努力下，不少爛尾樓陸續有人接盤或有新的資本注入，陸續開始動工建設，部分專案力爭成為會後的第一批問題化解專案，實現購房戶安居和諧穩定。

今年3月24日上午，巴中市第四屆人民代表大會第五次會議在興合陽光酒店三樓會議廳開幕。巴中市人大代表、市農民工維權中心主任王曉榮就市民普遍關注的“問題樓盤”化解和居民小區物業管理提出了自己的建議，王曉榮建議，相關部門應按照《關於建立巴中市房地產領域專項整治聯席會議制度的通知》有關要求，加快推進解決“問題樓盤”的進度，做好物業服務企業進駐居民小區的相關銜接工作。

相關舉措之後，哪些專案積極響應？具體情況又如何？筆者和大家一樣好奇，據筆者走訪瞭解多個樓盤，巴城多個“專案”積極響應此次會議精神，已經有多個樓盤全面復工，部分專案遺留問題得到基本化解。而在這復工的樓盤當中，也許就有你翹首以盼想要入住的新家。更好的訊息則是，目前筆者得知這樣的工作仍在進一步推進中。

1。南壩片區學府上城專案

學府上城專案位於巴州區南壩職業中學背後（南壩社群居委會前，緊鄰熒屏花園），該專案前期因資金原因導致專案階段性工程停工。2021年初經政府相關主管部門協調介入，完善了前期遺留問題的解決方案，專案收尾建設責任及相關事項也全面梳理完畢。據現場採訪人員瞭解到，學府上城專案目前主體已封頂，外牆施工基本結束，現已全面啟動地下室、強弱電等收尾工作，預計2021年10月前專案所有收尾工作全面結束。該專案也有望成為年內首批問題化解專案。

2。宕梁街道辦事處田家大院棚戶區改造專案

田家大院棚戶區改造專案位於巴州區後河社群蓮花街中段，設計住戶近100戶。該處房屋大部分是上世紀七八十年代修建的土胚房，環境髒亂差，無雨水排汙管道。該專案結合汽配街片區風貌改造及玉堂橋的連通，現經政府協調，開發商進行相關手續完善，正在積極引進新的資方介入，部分工作努力推進中，該棚戶區改造專案有望在今年啟動。

3。雷破石片區道路連通專案（涉及專案：金龍山莊、四季花城）

《巴中市巴州區江南、江北片區控制性詳細規劃及總體城市設計》於2018年12月25日透過市人民政府審批，本次規劃區位於巴中市老城區，由巴河分割為江南、江北兩個片區，規劃範圍總用地面積約6。20平方公里。其中，江南片區東至後壩組團，南至南龕組團，西至柳津橋，用地面積約4。20平方公里；江南片區中，對接南龕山，將新建隧道，方便雷坡石片區與西龕山、南壩之間的聯絡，該條道路的新建預計將促進雷破石片區在內的老城中心與南壩及未來蓮山湖新區的聯絡，也將促進推動該片區居住環境改善，配套豐富及涉及的相關建設專案的問題化解。

4。老江北片區龍灣康城專案

龍灣康城專案緣由巴中華盛開發公司開發開發，計劃打造成集商住一體的高品質生態小區。該專案佔地約100畝，總建築面積27萬方，由8棟電梯洋房圍合而成，規劃了1900多戶，1701個地下停車位。後因專案拿到預售後銷售乏力，加之開發商資金鍊緊張，專案開發施工被迫中斷。

經過開發商多方努力協調，於2020年7月與巴中市華興建築有限公司達成合作協議，由巴中華興建築施工總承包“龍灣康城”專案。2020年10月專案重新正式啟動，改名為“華興·龍灣康城”，由巴中華盛房地產開發有限公司在取得商品房預售許可證後正式對外預售。目前，該專案重新復工後施工進度正常，截止到2021年4月底，專案3#樓修至22層，2#樓修至3層。

除以上專案外，據筆者瞭解，包括山海龍島、豐澤北岸、鳳凰國際城等多個專案也都透過引進新的投資方、專案或業主自救等多種形式在陸續復工及收尾，讓我們期待巴中的這些專案早日問題得到解決，購房的業主早日住上自己期待已久的新家吧！