不養狗才能買房，這是什麼操作？律師：合法合理

最近，山西運城的一家地產商火了，原因是要買他們的房子，除了有錢，還要簽訂不養狗承諾書。業主在小區居住，一律不許養狗。這個舉動，引發了不少爭議。究竟是怎麼回事？我們馬上看看。

據地產商介紹，其實這個規定早在2017年就開始了，從生效日起他們公司新開發的小區都設定了禁狗條例。之所以這樣規定，是因為近年來小區狗咬人事件頻發，基於安全因素，決心給客戶打造一個真正舒適的環境。

對於這種設定，地產商表示他們也是付出了代價，損失了一批養狗的客戶。但始終堅持，為的就是公益。大家都知道，現在中國養狗的人不少，幾乎每個小區都有狗只的身影。可是很多人愛狗，卻做不到文明養狗，遛狗時除了不處理狗的大小便，還總不牽狗繩，極大地危害別的住戶安全，使他們擔驚受怕。

這種擔心不是空穴來風，在中國每年有幾百萬人被狗咬，這就是不文明養狗帶來的後果。很多愛狗人士，總以自己的狗不會咬人為由，讓狗只隨意跑，這真的很不負責。不要說是狗，即使是有高等智慧的人類，也有過激傷人的時候，狗只智商低下當然要加強看管，這是不爭的事實。然而儘管社群、物管多番宣傳，一些狗主依然我行我素，於是出現這種無狗社群也是理所當然的。總不能讓一些狗主，損害了大部分住戶的人身安全。

對於地產商的舉動，社會上確實有一些反對的聲音，有人更說這是霸王條款，地產商無權這樣做。但有律師認為，這種做法並無不妥，因為已經事先宣告。買賣是基於雙方自願的，既然事先說明了有這種要求，同意簽訂那麼協議就有效了。這種協議並不違反國家相反法律，因此具有法律效力，不是霸王條款。

無狗小區的出現，小編認為合情合理。如今文明養狗的人，還是太少了。既然大部分養狗的不服從管理不自律，那麼其他人躲開他們也是理所當然的事。

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