他有數千億資產，是何鴻燊背後的大靠山，在中國擁有3棟5百米大樓

說起何鴻燊，大家都感到十分熟悉，作為頻頻出現在新聞報道里的澳門超級富豪，何鴻燊的個人經歷和家產紛爭一直被人們津津樂道。

類似的，提起黃金品牌“周大福”，大家也是耳熟能詳，其店面分佈在中國的大小城市之間。但是，在何鴻燊成功的背後，在“周大福”擁有上千家連鎖店的背後，都站著同一個人物，低調的全球華人十大富豪之一，香港傳奇富豪鄭裕彤。

從學徒到富豪

鄭裕彤的個人經歷頗具傳奇色彩，有些勵志意味。從一名小小的金鋪學徒到名滿香港的“珠寶大王”和“地產大王”，他是如何做到的呢？

上個世紀二十年代，鄭裕彤出生於廣東順德，幼年時期在澳門度過。1938年，戰火紛飛，13歲的鄭裕彤在父親的安排下獨自一人來到香港，找到準岳父的金行，開始自己作為一名金行學徒的生活。

由於是指腹為婚，為了考察鄭裕彤，雙方家長悄悄向各自的兒女隱瞞了有婚約的這一事情。在進入金行後，準岳父開始暗暗考察這位小夥子。

作為一名踏實上進的青年人，鄭裕彤的表現相當令人滿意。在金行裡，他勤勤懇懇，、端茶倒水、掃地、洗廁所，不怕髒活累活，踏踏實實地工作。利用閒暇時間，還積極向別人學習，經常去到別的珠寶店觀察學習別人的優點，改進提升自己。

三年的時間過去後，他便足以勝任櫃檯主管一職。準岳父對鄭裕彤的表現相當滿意。於是，18歲那年，他如約和周家千金周翠英完婚。婚後不久，鄭裕彤便開始獨當一面，打理岳父的金行，管理周大福的生意。

野心勃勃的鄭裕彤想要將周大福的生意再擴大，提高市場佔有率，再開幾家分店。可是，如何實現這一目標呢？他仔細認真的研究當時市面上面的黃金，想要找到突破口。終於，鄭裕彤發現，市面上的一般金鋪黃金成色普遍都為99%的九九金，這個成色，在鄭裕彤看來，含金量並不夠高，他準備在這方面做文章。

有著過人膽識的鄭裕彤下定決心在市場上樹立新的標準，打出自己店鋪的口碑。他在周大福的店鋪裡推出了四條九足金，將含金量提高到99。99%。含金量上去了，利潤卻下來了，這一舉動使得當時的周大福每賣出一兩黃金都要虧損幾十塊錢，看似實在是一門虧本的買賣。

而鄭裕彤認為，口碑遠比掙錢重要，虧掉的幾十萬就當為自己的口碑掏出的廣告費。誠如鄭裕彤所言，兩年後，依靠四條九足金這一金色招牌的口口相傳，周大福在香港開始小有名氣。做出口碑的周大福逐漸贏得了可觀的市場佔有率，在香港開始擴大規模，有了好幾家分店。

在黃金生意上大獲成功的鄭裕彤，將目光又轉向了珠寶和地產行業。在開拓珠寶產業的版圖時，鄭裕彤的操作也讓人為其拍手叫好。在當時，沒有戴比爾公司分發的許可證牌照下，珠寶商們便無法購買鑽石。

為了不受困於牌照這一條件，鄭裕彤便轉道非洲，直接大手筆得收購了當地的一家鑽石加工廠，從而間接獲得購買鑽石的許可證牌照，同時他還擁有了鑽石加工技術。此番操作，使鄭裕彤獲得了成倍的利潤。靈活的頭腦使鄭裕彤成功躍居香港最大的鑽石商。

60年代的香港，香港的地產行業低迷，鄭裕彤卻認為這是一個抄底的好時機，他大膽購入了眾多的地皮和物業。進入70年代後，鄭裕彤便和他人合作，成立了新世界發展有限公司，正式進軍地產行業。時至今日，新世界集團已經發展成為銷售過百億的房地產企業。

對於鄭裕彤來說，“珠寶大王”和“地產大王”這兩個閃耀的標籤名副其實。他憑藉著過人的膽識，卓越的眼光和超強的經商能力成功逐漸坐擁上千億資產。

何鴻燊背後的靠山

商人的目光永遠追隨著財富。鄭裕彤自然關注到有著高額利潤的行業，澳門的支柱娛樂產業。作為這一博弈行業的常客，他已經不滿足於僅僅作為一名消費者出現。身為一名有手腕有野心的商人，他希望自己能夠涉足該行業來獲取高額利益。

很快，屬於鄭裕彤的機會來了。當時，在澳門，該產業是由何鴻燊、葉德利、霍英東、葉漢4人出資經營壟斷，他們合夥拿出300萬競投到這一經營資格。但是，好景不長，作為出資人的葉漢和何鴻燊之間產生了矛盾，兩人之間的分歧越來越大。在鬧崩之後，何鴻燊和葉漢分道揚鑣，葉漢準備另起爐灶，重新找人和合作，一起重新競投。

想要對抗何鴻燊現有的集團力量，葉漢需要一名資本雄厚的合作伙伴。作為香港的“珠寶大王”和“地產大王”，擁有強大資本的鄭裕彤理所當然地進入到葉漢的視線，成為葉漢拉攏的物件。葉漢開始向鄭裕彤發出合作的邀請函，希望能夠得到他的幫助。

此時，何鴻燊得到了這個訊息，由於忌憚鄭裕彤的雄厚實力，不讓鄭裕彤成為自己的對手，何鴻燊當機立斷，採取化敵為友的方法，也向鄭裕彤丟擲了橄欖枝。

他直接向鄭裕彤開出了一個令人無法拒絕的條件，直接入股自己的團隊。在多方考量，仔細比較後，鄭裕彤最終放棄了和葉漢聯手去重新競標，而是選擇了直接加入何鴻燊的集團，站在了何鴻燊的背後。

最後，孤軍奮戰的葉漢在新的競投中不出意外地輸給了具有強大靠山的何鴻燊。輸掉這場戰役的葉漢乾脆放棄了自己手中的股份，而鄭裕彤拿到了這些股份，一躍成為澳門這一支柱娛樂產業集團的第三大股東。

同時，何鴻燊和鄭裕彤兩人在商業上不斷合作，一起到越南、伊朗等地投資，兩人私交匪淺。就這樣，資本雄厚的鄭裕彤低調地成為了何鴻燊背後的靠山。

在成功入股，分得行業一杯羹的鄭裕彤，之前還接連收購了澳門的水務公司和電力公司，將自己的商業版圖擴大到各個領域，可以稱得上是澳門的無冕之王。此外，鄭裕彤還有著強大的關係網，和眾多華人富豪關係良好。其中，和恆大許家印的故事也是令人稱道。

當時，許家印負債累累，資金鍊幾乎要斷掉，不被眾人看好，鄭裕彤卻十分相信許家印，大膽地聯合劉鑾雄投資了5億美元。

事實證明，鄭裕彤的眼光十分毒辣，許家印為他帶來了巨大的利益。在外界看來，這場成功的投資無疑驚險而又大膽。因為冒險而又膽量強大的投資行為，鄭裕彤獲得了一個稱號“鯊膽彤”。

最後的商業作品

鄭裕彤無疑是一名成功的商人，然而，作為鄭裕彤兒子的鄭家純和鄭家成的經商能力顯然不如父親。鄭裕彤曾經宣佈退休，將新世界上千億的資產交給了大兒子鄭家純。然而，鄭家純野心雖有，眼光卻不如父親，盲目收購公司卻趕上網際網路泡沫時期，導致集團背上累累債務，導致鄭裕彤不得不重新出山將公司拉回正軌。

為了子孫後代考量，鄭裕彤開始考慮資產分佈情況。他做了一個十分周到厲害的安排，買地皮，建高樓，讓子孫後代靠著收租就可以延續財富。作為擁有數千億資產，成功傳寶新世界地產公司和周大福珠寶集團的商業大亨，鄭裕彤開始通過出售資產來實現資本變現，套現數額高達數百億。

2008年前後，鄭裕彤花費幾十億，在天津、武漢、廣州的核心區域拿下了幾塊地皮，分別準備興建三座高達500米以上的大樓，大樓就是我們現在知道的周大福中心。三座大樓憑藉其高度和地理位置價值連城，分別稱為各自地域的地標性建築。

拿廣州周大福中心舉例，當年鄭裕彤花費15億拿下的地皮，現如今地價已經上漲至百億。僅僅依靠收租，租金就可高達幾億元。換言之，這三棟500米高樓的建成，可以保證鄭裕彤子孫後代的富裕榮耀。這也是鄭裕彤晚年最後的的商業作品，他成功地為子孫後代留下了財富。

2016年，鄭裕彤去世，一代成功商業大亨的故事落下帷幕。這位大佬書寫了眾多精彩的商業故事，他本人做事勤懇、膽大心細、眼光毒辣、善交朋友、遵守諾言，閃光點頗多。回顧這位傳奇的成功一生，值得我們後人去仔細研究學習。