長沙首批集中供地又一專案曝光，落子大王山的龍湖江與城來了

長沙首批集中供地中，大王山有兩宗地備受關注。一宗是深圳龍光首進長沙拿下的［2021］長沙市029號地塊，另一

宗

是龍湖拿下的［2021］長沙市040號地塊。

龍湖的專案，其初步資訊有了新進展，這一專案的備案名為龍湖江與城。8月10日，長沙市自然資源和規劃局對外公佈了《龍湖江與城專案批前公示》。

040號地塊是一宗商住用地，地處嶽麓區洋湖街道，東臨潭州大道、南臨荷葉路、西臨清風路、北臨星城路，由兩個

小

地塊組成。

北地塊

，也就是

B-P04-A35-1地塊

，

商住比3：7，主要為多層住宅，建築面積72710。91，

總戶數415戶，

容積率2。0；南地塊B-P04-A36

，

商住比3：7，規劃定位高層住宅，

總戶數1257戶，

建築面積158904。38，容積率2。6。

根據公示，江與城專案共包含了28棟住宅，

為11-17層的小高層

。

產品戶型方面，90-150㎡的戶型有1257戶，150㎡以上的有415戶，以剛需為主。

據悉，該專案毛坯住宅限價12200元/㎡。

另外，除了28棟住宅，專案還包括了9棟商業、9棟經濟型酒店（11層、7層），以及託兒所、幼兒園等。

按照土地交易規則，競得人須自持3萬平方米租賃住房，自持時間不低於10年，並引進一家全國性集中式長租公寓品牌負責運營。

而

引進的長租公寓運營品牌在運營管理本專案長租公寓之前，需在湖南湘江新區大王山旅遊度假區內註冊並設立湖南區域總部，該總部入駐後10年內不得遷出。

瀟湘晨報記者羅雅琪 實習生曾瀾

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