厲害了，word深圳！GDP逾22萬億元，南山躋身“5000億俱樂部”！

一轉眼又快年底了

各種年度總結、回顧接踵來襲

其中，2022年前三季度深圳10+1區GDP排名

迅速登上深圳人的熱搜榜

特別是排名前幾位的區域

更是吸引了不少吃瓜群眾的目光

下面一起來圍觀一下吧~

2022前三季深圳10+1區GDP排行曝光！南山區第一！

近日，根據廣東省地區生產總值統一核算結果，深圳市釋出2022年1-3季度我市地區生產總值為22925。09億元，同比增長3。3%。各區也陸續釋出各自前三季度GDP絕對資料。其中，南山區以5847。43億元、同比增長3。4%位列第一，也是唯一一個5000億級別的地區。

圖源：深圳夢

11月18日，在南山舉辦的2022年招商大會中透露：今年以來，在南山持續釋放的政策紅利和優質營商環境吸引下，ABB電動交通總部、麥德龍南方總部等22個世界500強投資專案此前已先後在南山落地。截至目前，累計引進專案126個，預計投資額超1700億元。

根據南山區“十四五”規劃，預計到2025年，區域生產總值的目標為1萬億元，這一目標的設定，更加凸顯南山區作為深圳經濟大區，在奮力跑出“深圳加速度”、打造“深圳高質量”的標杆城區。

圖源：深圳夢

高起點制定的區域規劃，加上不斷入駐的高新企業，為南山區帶來了更多的高階人才和優質產業資源，越來越多的高淨值人群聚集到此，也促使了南山區成為深圳富豪聚集居住區。

高淨值人群，城市資源的極致佔有

11月20日，《胡潤百富2022中國高淨值人群家族傳承報告》（以下簡稱《報告》）正式釋出。據胡潤研究院的研究結果顯示，從地區分佈來看，廣東超越北京成為擁有千萬人民幣淨資產“高淨值家庭”最多的地區，其中擁有千萬人民幣可投資資產的“高淨值家庭”數量有 16。9萬戶。

圖源：胡潤研究所

北京、上海、香港、深圳、廣州依然是擁有高淨值家庭最多的城市。TOP5城市中，深圳的高淨值家庭規模增幅最快（同比增長4。4%）。那麼，在深圳這些高淨值人群中，在置業方面會如何選擇？

從區域板塊的選擇來說，高淨值人群追求新時代極致生活體驗，一個能匯聚城市醇熟資源的核芯板塊，必定是他們資產保值增值的前提保障。而所謂的核芯地段，不僅是城市地理版圖上的中芯，更重要的是該地的價值前景能契合城市發展方向。

圖源：網路

縱觀整個深圳，在嚴格的市場調控下，優質土地已經越來越少。而用高淨值人群的需求對標深圳，可以發現作為中國開放程度最高、經濟活力最強勁的區域之一的南山區，在擁享城市經濟、產業、規劃等發展引擎的多重優勢下，十年間一路飆升，從十年前2。2萬/㎡，漲到當前均價12萬+/㎡，領跑深圳各區。以最為豐富的區域配套資源，最為純粹的生活氛圍，最宜居宜業的核芯板塊，最有潛力的價值前景，吸引高淨值人群競相爭藏。

招商蛇口太子灣，湧立世界潮頭

提起深圳的經濟發達的區，人們就會聯想到南山，提起南山的頂級資產，人們自然就會聯想到蛇口。從40年前的炸山填海、修路建廠的工業區，到如今集稀缺的山海資源於一身的國際化人文地標。蛇口，在“深圳灣、蛇口灣、前海灣”的這條黃金海岸線上，已經形成了一條符合極致居住需求的頂級資產圈層。

圖源：劉曉博說財經

然而，在40年後的今天，“蛇口精神”又迎來新的解讀——為什麼又是蛇口？

這裡是最早的外籍人士集中居住的街區，具備濃厚的國際化人文氛圍，超有100多個國家的1。5萬多外國友人選擇定居在此，隨處可見的雙語路牌，暗示著蛇口「小聯合國」之稱；

這裡有深圳最純正密集的國際學校圈，深圳外國語國際學校、深圳蛇口國際學校等10餘所國際學校分佈在此；

圖源：未來城規

這裡是深圳文化沉澱所在，新一代地標深圳歌劇院、招商局歷史博物館、海上世界文化藝術中心等人文地標均在附近，交相呼應；

這裡是深圳連通香港、走向世界的“海上門戶”，擁有世界級郵輪母港——約22萬噸級太子灣郵輪母港，最大濱海文化商業區——建面約22萬㎡的K11亞洲旗艦商業體（在建中）等人文藝術主題商業近在遲尺；

這裡佔據這一線城市的稀缺山海景觀，大南山、小南山、赤灣山、微波山環伺，約15公里濱海棧道舉目間皆是山海的壯美。

圖源：未來城規

這裡是蛇口，雲集了南山最稀缺優質的總部產業叢集，匯聚了深圳一流的公共配套設施、地標性建築。無法複製的高階住區圈層生活等資源，讓蛇口成為最受高淨值人群所追捧的地區。

招商太子灣瑞璽，煥新灣區未來生活想象

過去20年，蛇口15公里濱海長廊之上崛起了眾多聞名全國的頂級資產，是深圳最熠熠生輝的黃金海岸線。如今，位於蛇口半島正在建設中的太子灣則代表著蛇口乃至深圳的未來。

圖源：太子灣效果圖

由招商蛇口斥資 2000億獨家開發，建面約170萬㎡太子灣，是粵港澳大灣區的“海上門戶”，也是目前深圳為數不多的擁有稀缺山海景觀的片區。在此之前，太子灣已經入市瞭如招商璽、太子灣·泓璽等頂級資產，如今，招商蛇口再續蛇口傳奇，蓄力打造第六代頂級資產中的又一標杆傑作——太子灣·瑞璽，即將作為這條海岸線之上的最後一個頂級公寓入市，再度重新整理高淨值人群對深頂級資產的想象力！

圖源：效果圖

舉目是山海的壯美，出入則是都市的繁華。招商蛇口太子灣·瑞璽以高約250米的天際座標，帶給居住者無與倫比的身份感，滿足灣區更多高淨值人群對於居住屬於的極致需求。金屬與通透玻璃幕牆結合，汲取水中波浪倒影為設計靈感，與無垠山海景觀對望，打造優雅而高具辨識度的外立面，深圳灣15公里海岸線上的藝術藏品。

圖源：效果圖

雙泛會所設計，重塑雲端灣居生活方式。6F與天地相接的空中花園，無邊際泳池與兒童遊樂區，創造自然的休閒場域，無限延展質感人生。46F空中海灣俱樂部，山海遼闊鋪陳眼前，營造一切以身心愉悅為中心的第三生活空間。主力建面約308-415㎡山海大平層僅191席，適應高淨值人群的不同需求，同時對於想要進階圈層的購房者來說，也提供了一個絕佳入主深圳頂級資產的好機會。

圖源：效果圖