市房屋管理局下發《關於開展建築外牆脫落專項治理工作的通知》

即日起，我市專項治理建築外牆脫落問題。近日，市房屋管理局下發《關於開展建築外牆脫落專項治理工作的通知》，對此予以明確。

工作目標是，按照早排查、早發現、早處理的要求，全面做好安全防範措施，開展全覆蓋、地毯式大排查，確保排查不漏一房、隱患不漏一處，將責任落實到“最後一公里”，確保既有建築外牆脫落安全隱患排查整治全面、徹底、到位。範圍和重點是，對全市既有房屋開展全面排查整治，重點排查外牆是否有開裂空鼓現象，外牆或瓷磚等是否存在剝落掉落風險。

其中，9月底前為排查階段。各區住保中心組織街道、社群、專案建設單位、物業企業按照“橫向到邊、縱向到底”的工作要求，全面推動建築外牆脫落排查整治工作，針對自查摸排出的隱患問題，按照“一樓一檔”建立安全問題臺賬，明確責任單位和責任人等。

10月底前為整治階段。對於保修期內的外牆脫落問題，由各區住保中心將問題臺賬函告區工程質量監督管理部門，由其督促建設單位依法履行保修責任；對於保修期外的外牆脫落問題，交存維修資金的，由各區住房保障中心組織街道、社群、物業管理企業按照維修資金申請使用程式，制定維修方案，明確完成時間節點，同時加強對專案施工過程的現場監督檢查，接受廣大受益業主的監督，確保施工進度和施工質量。建立應急維修綠色通道，需要招標的專案要及時制定出公開招標方案，部分業主未交存到位的，由業主委員會或社群居委會催繳或依法追繳；對於保修期外未交存維修資金的，各區住房保障中心應將相關情況及時上報各區政府，由其根據實際情況統籌解決；問題隱患完成整治後，要嚴格按照有關質量驗收標準組織驗收，驗收合格一個，銷號一個，確保整改成果，不能一時整治到位的，要採取設圍欄、拉警戒、搭建防護網等方式，控制安全隱患。

11月底為驗收總結階段。各區住保中心要對照“一樓一檔”問題中使用維修資金維修整治的，逐條“過篩子”回頭看，一要查問題是否徹底整改到位，是否“留尾巴”；二要查是否有新的問題出現，對新出現的問題是否及時納入問題臺賬並制定解決方案。各區住保中心要評估外牆工程專項整治成果，研究提出快捷高效運用維修資金進行外牆保溫脫落專案維修的意見和建議。

通知要求，對使用維修資金進行維修的專案，各區要及時透過實地督查、跟蹤隨訪等形式督促外牆保溫脫落專案應修盡修，保質保量完成施工任務，市房管局將組織人員不定期開展督查和現場督導，對任何因非客觀因素拖延施工的，將予以通報批評；因拖延施工造成嚴重後果的，將依法追究相關責任單位和責任人的法律責任。

【來源：阜陽市人民政府_部門動態】

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