三水大塘1宗40畝商住用地掛牌出讓，擬於12月20日網拍

11月29日，記者獲悉，佛山市三水區大塘鎮掛牌出讓1宗40畝商住用地，該地塊位於大塘鎮新城核心區，擬建設集商業、住宅、公寓（租賃住房）於一體的綜合鄰里中心，起拍價為5400萬元，摺合起拍地面價為 2024。5元/平方米，擬於12月20日14時30分開始網拍。

佛山市三水區大塘鎮掛牌出讓1宗40畝商住用地。

據瞭解，本次出讓的地塊位於大塘鎮連滘村委會“暗崗仔”（土名）地塊一，連滘路和天泰路交界處西部，規劃用地性質為商業用地（B1）、二類居住用地（R2）。該地塊地理位置優勢，面向規模集中、人口密集的大塘工業園，交通便利，內聯道路新永大路、天泰路南延線已建成，地塊周邊配套完善，新城實驗小學已啟動建設，另規劃有新城區實驗中學、體育文化中心，具有升值潛力。

該地塊地理位置優勢，交通便利，周邊配套完善，新城實驗小學已啟動建設，另規劃有新城區實驗中學、體育文化中心等。

佛山市公共資源交易網出讓檔案顯示，該地塊交易土地面積26673。31平方米。地塊容積率1—2。3，總計容建築面積26673。31—61348。61平方米，其中住宅計容建築面積不大於24539。44平方米，服務型公寓計容建築面積不大於商業計容建築面積的40%且不大於14723。66平方米；建築密度≤40%；綠地率≥25%；建築高度≤80米。

該地塊位於大塘鎮新城核心區，擬建設集商業、住宅、公寓（租賃住房）於一體的綜合鄰里中心。

大塘鎮是三水北部強中心，東臨肇慶、北面與清遠市和廣州市接壤，近年來在打造佛山優勢傳統制造業智慧低碳轉型發展先行區、人城產文融合發展創新區、嶺南特色農業農村現代化示範區全面發力。按照規劃，本次出讓地塊片區總定位為集產業服務、品質公服、生態居住於一體的高品質活力綜合鄰里中心，主要承擔生產服務、公共服務、生態居住等功能，將助力大塘鎮加快建設廣佛清接合片區高質量發展中心鎮。

【撰文】李周秦 王伯樂

【作者】 李周秦

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端