經開區推介兩宗新地 若干配套明確 亮點不少

大家好，我是盤姐。

最近經開區線上土地推介會，主要介紹了區域內擬入市的兩宗宅地，及其周邊的學校、產業、軌道交通等規劃配套，很是值得關注。

兩宗地塊，一個是臺湖板塊的亦莊新城

0510街區0032地塊，這塊地已經上架了今年北京五批次用地預申請，盤姐此前也做了地塊解讀；而另一個則是首次亮相的亦莊新城河西區

X47

地塊，位於中海京叄號院的東側，預計要到

2023

年才能掛牌。

1、亦莊新城0510街區0032地塊

這個地塊位於經開區臺湖板塊，與地鐵

17號線嘉會湖站直線距離約1公里，2公里左右還有亦莊線次渠站、次渠南站，另外根據規劃，

S6

號線也將在嘉會湖設站，屆時將可與

17

號線進行換乘。

另外地塊附近的北京小學和北京八中已經完成規劃選址，預計明年開始籌建，北側也會增加一個幼兒園地塊，也是預計

2023

年開始建設，教育資源將會得到全面提升。

0032地塊是該區域內近期供應的最後一塊居住用地，剩餘南側地塊預計

2024

年之後才會入市。

2、亦莊新城河西區X47地塊

該地塊用地面積

7。74

公頃，規劃建築面積

23。22

萬平方米，初步算了下容積率約為

3。0

，

畢竟就在京叄號院隔壁，有可能也是走大戶型路線。

這個地位於中海京叄號院的東側，北側緊鄰北京二中，附近有十一學校、龍湖天街等，與亦莊

T1

線九號村站直線距離約

450

米。周邊產業雲集，有康弘生物、中科九微、漢威機電等。

另外兒童醫院將會選址在人大附中亦莊新城學校南側，

S6線也規劃會在兒童醫院附近設站。