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買房選好朝向 你必須要知道這4點常識!
客廳朝東好不好
房屋的朝向直接影響到房屋內的採光程度、舒適度、通風程度,最重要的,可能會影響到居住人的健康。所以買房子看好朝向很關鍵。一般情況下,多數人只知道買房子肯定要朝南啦,因為陽光充足。但是實際買房的時候並不是每一個看中的樓盤都剛好是朝南的,或者說經濟所限,不能買到。
不用擔心,我們的選擇其實可以更多:東南、東、西南、北和西。買房選朝向不僅僅是選整個房屋的朝向,還有房間內部的朝向也很重要,並不是所有的房間都朝南最好,因為用途不同的話還是有些差別的。
1、客廳朝向
客廳的朝向不用想,朝南肯定最好了,客廳是房屋主心的地方,接待客人,使用人數多,所以朝南的話可以曬太陽、夏天可以通風還是很不錯的;如果是朝東、朝西的客廳,又是低樓層,那麼樓距應越大越好,防止採光不佳。沒有朝南的,朝東的也可以,但是要關注的就是如果是低層的住宅的話要關注樓間距。
2、臥室朝向
對於一居室的小戶型,其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向為佳朝向。如果臥室有多間,其朝向就會有所不同,此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳,但最好不要靠外牆。因在夏季,南向臥室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外牆,那麼房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可以。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方也可以。
3、衛生間朝向
朝西是一個不錯的選擇,因為衛生間通常比較潮溼,而朝西,陽光比較強烈,衛生間就會比較乾燥,缺點就是夏季以東南風為主,朝西的通風不是很好,因此很多人偏向於通風比較好的東向。在南方一些雨水比較多的地方,雨季刮東南風,朝東的門窗比較容易進水。
4、廚房朝向
廚房會產生大量油煙,一般使用抽油煙機和排氣扇將油煙排出,刮北風會油煙倒灌。所以廚房最好不要選擇北向。
我們去看房的時候,售樓小姐實在是太會說話了,我們很容易就被他們忽悠了,然後買了個朝向不好的房子。所以大家買房之前,最好自己先去了解一下,這樣才不會被騙。一般情況下,如果在其他條件都相同的情況下,東南、東北朝向的房子,價格會比較高。希望小編給大家總結的內容會對您購房有所幫助!
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