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南京洲島和園:牆體開裂維修後再出問題,房子還在保修期內
寶德和園房子怎麼樣
「本文來源:江蘇新聞」
據江蘇公共·新聞頻道《新聞360》報道:南京市民杜先生向記者反映,他家的房子出現過牆體開裂,小區物業找施工方幫著維修過。可是,這才過了一年左右,當初維修的地方再次開裂了。物業回覆說,他們也沒有辦法處理。杜先生不能理解,明明房子在保修期內,為什麼無法處理呢?
【房屋牆體開裂 維修後再出問題】
杜先生家住南京“洲島和園”和順苑小區,2019年12月拿房,精裝交付。住了大半年,他就發現客廳和房間有牆體開裂。2020年8月,杜先生髮現牆體開裂,於是就找到了物業,對方表示可以維修。
小區物業找來施工方幫著維修,杜先生以為問題可以就此解決。但今年7月份,他發現維修過的地方再次開裂。
在同一小區的另一棟樓,杜先生還有一套房子用來出租。此前,那套房也出現過牆體開裂,衛生間滲水等問題。租客趙先生告訴記者,去年洗手間滲水,當時把瓷磚鏟了維修;現在發現又有問題,去年開裂,今年又發現了。
杜先生擔心再次出現滲水問題,趕緊找到物業,可對方找來的施工隊給出的維修方案還是和去年一樣,這讓他難以接受。
杜先生說,先是維修,隔了半年又再開裂……
【施工方:房屋結構材料不同 銜接處容易開裂】
杜先生希望物業或者施工方能夠徹底查清牆體開裂的原因,拿出針對性的解決方案,但遭到拒絕。記者陪同杜先生找到小區物業,相關負責人聯絡了施工方。對於牆體開裂原因,施工方這樣解釋。
小區施工方介紹,牆框架結構有混凝土的,有磚塊的,兩個接頭地方很容易有一點點裂縫,不容易一下子處理好的,也不能保證一下子就弄好。
施工方表示,房子目前處於質保期之內,既然牆體又開裂了,他們肯定會負責維修,但無法保證維修之後不再開裂。
【社群出面協調 物業公司承諾解決問題】
杜先生覺得,這樣維修顯然沒有意義。隨後,記者找到了南京建鄴區江心洲街道洲島和園社群,社群工作人員聯絡了房屋建設方。經過協調,施工方同意拿出新的維修方案,確保解決問題。
南京洲島現代服務業有限公司經理張飛說,對於業主反映的問題,跟業主現場已經達成了共識,下午聯絡了原來施工單位的負責人,包括樓盤開發的工程師一起到現場,對現場的問題,提出有效的方案給業主,核實沒問題,再安排人對那塊進行維修。
江蘇臺記者/錢進 張健 編輯/胡超
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